長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市雨花區(qū)時代陽光大道513號東宸林海小區(qū)A2棟3208號房產(chǎn)(實勘為碧桂園南城首府)(權證號碼:20180425100。房屋為鋼筋混凝土結構,產(chǎn)權面積:92.38平方米。建成時間為2015年12月25日,發(fā)證時間為2018年12月28日,總樓層為33層,標的物位于第32層,電梯房,戶型為2室2廳1衛(wèi),室內為精裝。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)
起拍價:58.3568萬元,保證金:7萬元,增價幅度:3 000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
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3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
拍賣標的物調查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)時代陽光大道513號東宸林海小區(qū)A2棟3208號房產(chǎn) | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘0111執(zhí)4563號之三 | |
房屋產(chǎn)權證 | 權證號碼:20180425100 | ||
權利限制情況 | 已查封,經(jīng)查詢有抵押。 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 92.38平方米 | 分攤面積 | 17.72平方米 |
裝修情況 | 有裝修 | 房屋樓層/戶型 | 32/33;2室2廳1衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
標的物坐落于長沙市雨花區(qū)時代陽光大道513號東宸林海小區(qū)A2棟3208號(實勘為碧桂園南城首府)。房屋為鋼筋混凝土結構,建成時間為2015年12月25日,發(fā)證時間為2018年12月28日,總樓層為33層,標的物位于第32層,電梯房,戶型為2室2廳1衛(wèi),室內為精裝 |
所在小區(qū):碧桂園南城首府