長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)勞動中路539號中江佳境天成小區(qū)1棟1701號房屋。產(chǎn)權證號：711169600，房屋用途：住宅，建筑面積：138.46平方米。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

網(wǎng)絡詢價：142.0231萬元，起拍價：90.96萬元，保證金：13.644萬元，加價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

標的物介紹

標的名稱：長沙市雨花區(qū)勞動中路539號中江佳境天成小區(qū)1棟1701號房屋

權證號碼：711169600

法院執(zhí)行裁定書：（2023）湘0102執(zhí)5707號之一

標的所有人：曹XX

區(qū)位狀況：周邊有銀行、學校、藥店、公園等配套設施；附近有多條公交線路經(jīng)過。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。

中江佳境天成是長沙中江置業(yè)有限公司，繼中江.國際花城之后，品質(zhì)再度升級的又一力作。項目地處勞動路與車站南路交匯處，二環(huán)環(huán)線近在咫尺。相臨有東塘商圈、高橋商圈和體育新城，屬于新老城區(qū)結合地段，由此而注定其既可享受到老城區(qū)成熟配套帶來的便利，也可共享新城區(qū)發(fā)展的所帶來的升值潛力。

小區(qū)總建筑面積16萬平米，建筑概念設計由英國CVG擔綱。9棟高層住宅，坐北朝南,西高東低，東西兩排有序錯開,極富現(xiàn)代感；而云南木森景觀以建筑為依托，因地制宜地地構筑出20000余平米的水景園林、七個主題花園和3000多平米的架空層泛會所，同時引入4:30教室、“金秋悅”老年俱樂部及一里洋場商業(yè)街等高品質(zhì)社區(qū)因子，以極其完善的社區(qū)配套、詩意園林環(huán)境和時尚的現(xiàn)代建筑，潛心打造星城高品質(zhì)人文居所。