湖南省耒陽(yáng)市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸9棟307室住宅,建筑面積:120.32㎡,設(shè)計(jì)用途為住宅,所有權(quán)人為:谷小路。房產(chǎn)證號(hào):湘2018長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0201662號(hào)。(具體詳見(jiàn)拍賣物介紹)
起拍價(jià):230萬(wàn)元,保證金:20萬(wàn)元,增價(jià)幅度:0.5萬(wàn)元及其倍數(shù)。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的物
一、拍賣對(duì)象的位置
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸9棟307室住宅。
二、拍賣對(duì)象區(qū)位狀況(土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述)
拍賣對(duì)象坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸,四至范圍:北鄰萬(wàn)順路,南鄰宏軒花苑,東鄰梨子山小區(qū),西鄰萬(wàn)博匯3期及韶山中路。
拍賣對(duì)象所處長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸 繁華地段,交通便捷度較好,環(huán)境佳,商業(yè)繁華度較高,該區(qū)域交通便利,生活服務(wù)設(shè)施較齊全,該區(qū)域銀行有:長(zhǎng)沙銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、湖南銀行、中信銀行、中國(guó)光大銀行、浦發(fā)銀行等;生活便利超市有:橙鹿優(yōu)選無(wú)人便利店、沃爾瑪、凱德廣場(chǎng)、友誼商城、叮叮maLL、中設(shè)廣場(chǎng)、瀟湘影集、東方悅鄰Mall、天虹商場(chǎng)等;周邊教育有:長(zhǎng)沙市第二十一中學(xué)、砂子塘小學(xué)、小白鶴幼兒園、長(zhǎng)煙幼兒園、湖南省示范性普通高級(jí)中學(xué)、長(zhǎng)沙市稻田中學(xué)、紅黃藍(lán)幼兒園、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)教育局第一幼兒園等;醫(yī)療有:湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院、湖南省兒童醫(yī)院、長(zhǎng)沙小米熊醫(yī)院、南華大學(xué)附屬長(zhǎng)沙中心醫(yī)院、湖南省第二人民醫(yī)院、長(zhǎng)海醫(yī)院、湖南省腦科醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院等;娛樂(lè)場(chǎng)所:沙灣公園、觀音廟、桂花公園、長(zhǎng)沙湘江風(fēng)光帶、萬(wàn)達(dá)寶貝王、云鼎量販?zhǔn)終TV、國(guó)天花園酒店、新世界娛樂(lè)KTV、十二獸酒吧、PLAY HOUSE、華夏良子、天之道足浴等;該區(qū)域附近有23路、55路、107路、146路、803路、912路、124路等公交通過(guò),周邊娛樂(lè)設(shè)施較齊全,道路通達(dá)度高,對(duì)外聯(lián)接方便。
三、房地產(chǎn)實(shí)物狀況
(1)土地狀況
四至 | 北鄰萬(wàn)順路,南鄰宏軒花苑,東鄰梨子山小區(qū),西鄰萬(wàn)博匯3期及韶山中路。 |
土地形狀 | 用地形狀較規(guī)則 |
開(kāi)發(fā)程度 | 五通(通路、通電、供水、排水、通訊) |
土質(zhì)條件 | 較好,達(dá)到規(guī)定要求 |
地形地勢(shì) | 地形較平坦,地質(zhì)地基條件較好 |
(2)房屋狀況
房屋坐落 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸9棟307室住宅 | |||
建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | 垂直交通 | 電梯 | |
房屋用途 | 住宅 | 戶 型 | 3室2廳2衛(wèi) | |
所在樓層 | 3 | 建成時(shí)間 | / | |
產(chǎn)權(quán)面積(㎡) | 120.32 | 外 觀 | 瓷磚 | |
通風(fēng)采光 | 通風(fēng)采光較好 | 層 高 | /米 | |
室內(nèi)外裝修 | 室外瓷磚裝修,室內(nèi)裝修詳見(jiàn)圖片。 | |||
設(shè)施設(shè)備 | 水衛(wèi)、電照、電訊等設(shè)施設(shè)備較齊全,可正常使用。 | |||
維護(hù)保養(yǎng)情況 | 拍賣對(duì)象建筑物維護(hù)保養(yǎng)狀況正常,完損程度判定為完好房。 |
四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況
1、拍賣對(duì)象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況:
房屋所有權(quán)證號(hào) | 湘2018長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0201662號(hào) | |||
房屋所有權(quán)人 | 谷小路 | |||
房屋坐落 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸9棟307室住宅 | |||
丘(地)號(hào) | 產(chǎn) 別 | 商品房 | ||
幢 號(hào) | 結(jié) 構(gòu) | 設(shè)計(jì)用途 | 所在樓層 | 建筑面積(㎡) |
/ | 鋼筋混凝土 | 住宅 | 3 | 120.32 |
附 記 |
2、拍賣對(duì)象取得的國(guó)有土地使用權(quán)證的登記情況:
因拍賣委托人未提供拍賣對(duì)象權(quán)屬證書(shū)原件,具體登記信息不詳。
3、他項(xiàng)權(quán)利情況及限制信息:
至價(jià)值時(shí)點(diǎn),根據(jù)委托人提供的資料及相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況,拍賣機(jī)構(gòu)了解到拍賣對(duì)象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對(duì)象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。
所在小區(qū):萬(wàn)博匯名邸