長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)木蓮東路68號(hào)新城雅苑2棟2316房，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：715191946，房屋用途：住宅，建筑面積：125.73平方米，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買受，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，戶型為三室一廳一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：23/31。建成時(shí)間2015-04-01，發(fā)證時(shí)間2015-08-04。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評(píng)估價(jià)：1207050元，起拍價(jià)：965640元，保證金：100000元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

“天晟海拔東方”是湖南天晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的高尚住宅項(xiàng)目，榮獲“長(zhǎng)沙市2008年十大最值得期待樓盤(pán)”。項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)體院路1號(hào)，隸屬體育新城板塊政務(wù)生活中心區(qū)與天際嶺生態(tài)高尚生活區(qū)之間，同時(shí)與城市未來(lái)發(fā)展核心武廣新城相依，周邊擁有圭塘河風(fēng)光帶、湖南省植物園、雨花區(qū)政府綠化廣場(chǎng)以及原生態(tài)的山體景觀，自然資源。