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融科東南海法拍房XH6棟3403房
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融科東南海法拍房XH6棟3403房

融科東南海法拍房XH6棟3403房

  • 起拍價:¥148.8萬 保證金:29.6萬
  • 市場價:¥236萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 4室2廳 34層
  • 待勘 朝向
  • 158.72㎡ 2012年
  • 小區(qū)名稱:融科東南海 相關學校:楓樹山東南海小學
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-8-11 截止時間:2024-8-12截止前可以交保證金
競拍時間
2024年8月11日10時—2024年8月12日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)XH6棟3403房屋,權證號碼:713210765,性質(zhì):住宅,建筑面積:158.72㎡,分攤面積:30㎡。房屋位于第34層。戶型:四室兩廳兩衛(wèi)。建成時間:2012年10月17日,登記時間:2013年8月22日。建筑結構為:鋼筋混凝土結構。發(fā)證日期:2013年月8月27日。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)

起拍價:148.8萬元,保證金:29.6萬元,增價幅度:5 000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

拍賣標的物調(diào)查情況表

標的名稱

長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)XH6棟3403房屋

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2021)湘0111執(zhí)8365號之二

有無房屋產(chǎn)權證

有,權證號碼:713210765

查封、抵押情況

已查封,經(jīng)查詢有抵押。

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權

鑰 匙


看樣聯(lián)系


建筑面積

158.72平方米

分攤面積

30平方米

裝修情況

有裝修

房屋樓層/戶型

房屋位于第34層,戶型:4室2廳2衛(wèi)。

標的物介紹

建成時間:2012年10月17日,登記時間:2013年8月22日。建筑結構為:鋼筋混凝土結構。發(fā)證日期:2013年月8月27日。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):融科東南海

  • 建筑年代:2012年 建筑面積:
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):5218戶
  • 容積率:2.88 停車位:1050
  • 物業(yè)費用:1.8元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:香樟路
  • 物業(yè)公司:第一太平融科物業(yè)管理(北京)有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:長沙融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


樓盤簡介:融科東南海分為三期;一期東海有3棟,中海有7棟,西海有8棟;二期北海有7棟,共計3267戶。三期和別墅區(qū)正在建,商業(yè)樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集,文化、商務、醫(yī)療、教育、購物等生活配套完備,四縱兩橫六大城市動脈通達四方,地理位置極為優(yōu)越。

融科東南海多樣化戶型設計,30余種戶型,從70-260多㎡,應有盡有,各取所需。

環(huán)境:融科東南海定位高檔小區(qū),高端物業(yè),高層電梯住宅,地中海與濱海度假風情,景觀以水系為主,小橋流水,水榭歌臺,綠樹成蔭,依山伴水,泳池沙灘,一步一景,恍如人在畫中游,傍晚時分,小區(qū)乘涼十分舒!排球、籃球、羽毛球、兵乓球、沙灘足球場閑情之余盡散激情。

內(nèi)部商業(yè)街(生鮮便利超市、銀行、服飾、通訊、診所、餐館、娛樂等行業(yè)一應俱全);緊鄰的新星小區(qū)有50多棟,英郡年華有19棟,周邊配套商業(yè)幾乎完美,升值潛力大。

學位:自帶名校楓樹山小學,金色梯田幼兒園,讓您家的小孩贏在起跑線上。

物業(yè):一流的融科東南海物業(yè)(開發(fā)商自己的)物業(yè)費1.8元/平米,雙層門禁,人車分流,24小時保安執(zhí)勤,車位配置2個/戶。