長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市雨花區(qū)勞動中路539號中江佳境天成小區(qū)1棟804號房產(chǎn)（權(quán)證號碼：711169652），建筑面積：138.46平方米，分?jǐn)偯娣e：20.92平方米，空間布局：三室二廳二衛(wèi)，總樓層：18層，標(biāo)的物位于第8層。房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋現(xiàn)狀：精裝。

評估價：1,492,876.00元，起拍價：955,440.00元，保證金：90,000.00元，增幅度：4,000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

中江佳境天成是長沙中江置業(yè)有限公司，繼中江.國際花城之后，品質(zhì)再度升級的又一力作。項(xiàng)目地處勞動路與車站南路交匯處，二環(huán)環(huán)線近在咫尺。相臨有東塘商圈、高橋商圈和體育新城，屬于新老城區(qū)結(jié)合地段，由此而注定其既可享受到老城區(qū)成熟配套帶來的便利，也可共享新城區(qū)發(fā)展的所帶來的升值潛力。

小區(qū)總建筑面積16萬平米，建筑概念設(shè)計由英國CVG擔(dān)綱。9棟高層住宅，坐北朝南,西高東低，東西兩排有序錯開,極富現(xiàn)代感；而云南木森景觀以建筑為依托，因地制宜地地構(gòu)筑出20000余平米的水景園林、七個主題花園和3000多平米的架空層泛會所，同時引入4:30教室、“金秋悅”老年俱樂部及一里洋場商業(yè)街等高品質(zhì)社區(qū)因子，以極其完善的社區(qū)配套、詩意園林環(huán)境和時尚的現(xiàn)代建筑，潛心打造星城高品質(zhì)人文居所。