湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物：位于長沙市雨花區(qū)金桂路與川河路交匯處西南角伊景園13棟304室[不動產(chǎn)權(quán)證號為湘（2020）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0119165號]房屋；建筑面積：110.49平方米；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混合結(jié)構(gòu)；總層數(shù)/所在層：32/3；戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi);規(guī)劃用途：成套住宅;房屋現(xiàn)狀：毛坯。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查勘了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

起拍價：人民幣789223元（取整數(shù)），保證金：人民幣78000元（取整數(shù)），增價幅度：人民幣4000元（取整數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

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