長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的：雨花區(qū)興安路126號景環(huán)小區(qū)B3、B4棟203房產(chǎn)，權(quán)證號：20190210917，建筑面積：97.49平方米，分攤面積：9.99平方米，房屋用途：住宅，混合結(jié)構(gòu)，建成時間：2012/5/30，登記時間：2019/6/19，標的位于第2層。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：51.2萬元，保證金：5萬元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的調(diào)查情況表 標的物實際情況以實物現(xiàn)狀為準 | ||||||
標的名稱 | 雨花區(qū)興安路126號景環(huán)小區(qū)B3、B4棟203房產(chǎn) | |||||
法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘01執(zhí)3394號 | |||||
標的所有人 | 樊某 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 20190210917 | |||
標的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | ||||
權(quán)利限制情況 | 已查封 | 抵押情況 | 有抵押 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； | |||||
標的物介紹 | 建筑面積(㎡) | 97.49 | 分攤面積(㎡) | 9.99 | ||
過戶情況 | 請競買人向有關(guān)職能部門了解 | |||||
周邊設(shè)施： 交通：有21、810、210、58、20、261、370路等多條公交線路經(jīng)過，交通較便利； 周邊情況：周邊有景環(huán)幼兒園、小森林幼兒園（富春山園）、向陽幼兒園、砂子塘嘉和小學、樂爾樂特價超市（景環(huán)小區(qū)店）、桃陽社區(qū)公園、時代籃球館等。 （具體以實際為準) | ||||||
特別說明：拍賣成交后只負責向相關(guān)職能部門送達執(zhí)行裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助競買人辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 | ||||||
所在小區(qū)：景環(huán)小區(qū)
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