湖南省安化縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：

長沙市雨花區(qū)洞井村紅星美凱龍生產(chǎn)安置小區(qū)（日化城）7棟1單元501（514）室（不含家具家電）

標(biāo)的物坐落于長沙市雨花區(qū)洞井村紅星美凱龍生產(chǎn)安置小區(qū)（日化城）7棟1單元501（514）室。房屋所有權(quán)人為李智。建筑面積62平方米。房屋性質(zhì)為：安置房。房屋用途：住宅，混合結(jié)構(gòu)。二室一廳一廚一衛(wèi)，建成時間為2018年。該房產(chǎn)處于部位的5樓，房屋總樓層為7層，無電梯，南北朝向，簡單裝修。

說明：該房產(chǎn)未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，是否能辦理請自行到該地不動產(chǎn)登記中心咨詢。

照片說明：上述照片為本次拍賣被執(zhí)行人同棟房產(chǎn)中之一，具體布局陳設(shè)須買受人實地查驗。

第二次起拍價：318160元；加價幅度：3000元；保證金：40000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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