福建省仙游縣人民法院拍賣(mài)公告
一、拍賣(mài)標(biāo)的物:坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821 號(hào)明昇時(shí)代廣場(chǎng)三期07B-3 棟1201房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)面積:52.92㎡,分?jǐn)偯娣e:14.36㎡。房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土。建成年份:2020-9-4。土地性質(zhì):出讓。外墻為外墻漆,室內(nèi)為毛坯狀態(tài)。
二、拍賣(mài)方式:本次拍賣(mài)以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式拍賣(mài),競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)未達(dá)到保留價(jià)不成交。
起拍價(jià):336000元(不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等)
增價(jià)幅度:3000元,保證金:67000元。
特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍品名稱(chēng) | 位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821 號(hào)明昇時(shí)代廣場(chǎng)三期07B-3 棟1201房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán) | |
拍賣(mài)依據(jù) | 司法裁定 | |
拍品權(quán)證情況 | 1、法院執(zhí)行裁定書(shū); 2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):20210210015; | |
拍品所有人 | 周X | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 1、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)類(lèi)型為出讓。 2、法定用途及實(shí)際用途均辦公。 |
租賃情況 | ||
鑰 匙 | ||
配套情況 | 以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。 | |
權(quán)利限制情況 | 被莆田市仙游縣人民法院查封。 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》; 3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》; | |
拍品介紹 1.拍賣(mài)對(duì)象:坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821 號(hào)明昇時(shí)代廣場(chǎng)三期07B-3 棟1201房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)面積:52.92㎡,分?jǐn)偯娣e:14.36㎡。房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土。建成年份:2020-9-4。土地性質(zhì):出讓。外墻為外墻漆,室內(nèi)為毛坯狀態(tài)。 2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):20210210015; 3.限購(gòu)情況:具體情況請(qǐng)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)部門(mén)咨詢(xún)。 4.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況:標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,根據(jù)評(píng)估報(bào)告,因本次拍賣(mài)成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi),依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分從拍賣(mài)成交價(jià)款中支付【由執(zhí)行法院依據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《協(xié)助征收稅費(fèi)函》載明數(shù)額從拍賣(mài)款中直接支付】;其他可能存在的優(yōu)惠地價(jià)款、土地閑置費(fèi)、欠繳土地出讓金(含滯納金)等以及可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān),拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人墊付被執(zhí)行人欠費(fèi)如符合追償規(guī)定的,可以自行依法主張追償權(quán)。被執(zhí)行人拖欠的物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司依法主張權(quán)利請(qǐng)買(mǎi)受人了解并慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。 |
所在小區(qū):明昇壹城