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萬科金域華府法拍房三、四期2棟、3棟、商業(yè)B區(qū)2414號(hào)
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萬科金域華府法拍房三、四期2棟、3棟、商業(yè)B區(qū)2414號(hào)

萬科金域華府法拍房三、四期2棟、3棟、商業(yè)B區(qū)2414號(hào)

  • 起拍價(jià):¥85.37萬 保證金:8萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥150萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 24/32層
  • 待勘 朝向
  • 88.51㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:萬科金域華府 相關(guān)學(xué)校:雨花實(shí)驗(yàn)小學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-10-24 截止時(shí)間:2024-10-25截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年10月24日10時(shí)至2024年10月25日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:位于長沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段539號(hào)萬科金域華府三、四期2棟、3棟、商業(yè)B區(qū)2414號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào):716100097),建筑面積:88.51平方米,分?jǐn)偯娣e:18.21平方米,空間布局:三室二廳一衛(wèi),總樓層:32層,標(biāo)的物位于第24層。房屋用途:住宅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋現(xiàn)狀:精裝。

起拍價(jià): 853,662.00元,保證金:80,000.00元,增幅度:2,000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

長沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段539號(hào)萬科金域華府三、四期2棟、3棟、商業(yè)B區(qū)2414號(hào)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

2024)湘0111執(zhí)1674號(hào)

房屋產(chǎn)權(quán)證

716100097

權(quán)利限制情況

已查封,經(jīng)查詢有抵押

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹

房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時(shí)間為:20141231日,登記時(shí)間為201659日,總層數(shù)32層,標(biāo)的物位于第24層。

其他情況說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競(jìng)買權(quán)

  


看樣聯(lián)系


建筑總面積

88.51平方米

分?jǐn)偯娣e

18.21平方米

裝修情況

精裝

房屋樓層/戶型

32/24


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):萬科金域華府

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:500000.0㎡
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):3236戶
  • 容積率:1.89 停車位:1330(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.98元/平米/月 綠化率:40.3%
  • 所屬商圈:雨花區(qū)政府
  • 物業(yè)公司:長沙市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司
  • 開發(fā)商:長沙市領(lǐng)域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


萬科金域華府位于長沙的東大門,武廣新城的核心區(qū)域,緊鄰雨花區(qū)政府和雨花市民廣場(chǎng),西側(cè)為長沙市南北主干道的萬家麗路,北靠湖南聯(lián)通總部,通過項(xiàng)目南側(cè)的香樟路到武廣新火車站只需要5分鐘車程。

萬科金域華府項(xiàng)目總占地約26萬㎡,總建筑面積56萬㎡,容積率3.0/1.89,綠化率35.15%,萬科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬平米的商業(yè)街組成的國際生活住區(qū)。二期由7棟住宅,(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶。組成的大型國際生活住區(qū)。

萬科金域華府由萬科物業(yè)管理。

萬科金域華府項(xiàng)目目前在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶型精巧緊湊,直連客廳餐廳,通風(fēng)采光俱佳,生活區(qū)與休閑區(qū)相互獨(dú)立,自在暢享美好生活,超大景觀陽臺(tái),滿足所有戶型最大限度的對(duì)景觀,朝向及空間舒適度的要求,加大了戶型的使用率。另外升級(jí)C+精裝,戶型與家裝同步到位,從入戶玄關(guān)、收納空間、到凸窗設(shè)置、空間極盡研磨,提供更具人性化的人居空間。

萬科金域華府住宅采用的點(diǎn)陣式布局,不但將園林景觀的均好性發(fā)揮到極致,還將視野、采光、通風(fēng)大大提高。

萬科金域華府商業(yè)街是以潮流時(shí)尚為核心的規(guī)劃思路進(jìn)行設(shè)計(jì),獨(dú)立體驗(yàn)街區(qū)和城市繁華。

萬科金域華府依托20萬周邊人群和武廣新城的國際規(guī)劃,打造商業(yè)街。總建筑面積1.25萬㎡,商鋪空間布局合理,面積多樣:30-80㎡獨(dú)立小鋪,100㎡街區(qū)商鋪,500-3000㎡左右整體商鋪,可以不同程度的滿足投資,自營需求。