湖南省邵東市人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市高橋市場(chǎng)百貨皮具城5棟404室的房產(chǎn)。權(quán)利人：呂明禮，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00400116號(hào)，設(shè)計(jì)用途為：住宅；房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積：133.02平方米 ，其中分?jǐn)偯娣e為12.15平方米。

查封情況：被邵東市人民法院查封。

特別提示：1、房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物瑕疵由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；2、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；3、有意者請(qǐng)親自到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。4、本拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

起拍價(jià)：534160元，保證金：50000元，增價(jià)幅度：1000元。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

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