湖南省邵東市人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的:位于長(zhǎng)沙市高橋市場(chǎng)百貨皮具城5棟404室的房產(chǎn)。權(quán)利人:呂明禮,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):00400116號(hào),設(shè)計(jì)用途為:住宅;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積:133.02平方米 ,其中分?jǐn)偯娣e為12.15平方米。
查封情況:被邵東市人民法院查封。
特別提示:1、房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài),標(biāo)的物瑕疵由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);2、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān);3、有意者請(qǐng)親自到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。4、本拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
起拍價(jià):534160元,保證金:50000元,增價(jià)幅度:1000元。
特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物情況調(diào)查表 | ||
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市高橋市場(chǎng)百貨皮具城5棟404室的房產(chǎn) | |
標(biāo)的物評(píng)估情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2023)湘0521執(zhí)恢699號(hào) |
抵押權(quán)情況 | ||
產(chǎn)權(quán)登記情況介紹 | 設(shè)計(jì)用途 | 住宅 |
房屋性質(zhì) | ||
房屋產(chǎn)權(quán)人 | 呂明禮 | |
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 00400116 | |
建筑面積 | 133.02平方米 ,其中分?jǐn)偯娣e為12.15平方米。 | |
登記時(shí)間 | ||
建成時(shí)間 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 裝修情況 | 已裝修 |
房屋樓層、戶型 | 總樓層為6層,該標(biāo)的為第4層 | |
是否已騰空 | ||
租賃、經(jīng)營(yíng)情況 | ||
過(guò)戶情況 | 能過(guò)戶 | |
周邊配套與開(kāi)發(fā)程度 | 附近有:高橋大市場(chǎng)、砂子塘新世界小學(xué)、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花實(shí)驗(yàn)第三小學(xué)、火焰社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、華晨商業(yè)廣場(chǎng)購(gòu)物中心、JOYUP悅欣廣場(chǎng)等,該區(qū)域人口密集、基礎(chǔ)設(shè)施配套較齊全。就學(xué)、經(jīng)商、出行、生活休閑都方便,齊全豐富的商業(yè)配套,實(shí)現(xiàn)業(yè)主近觸繁華,悠然生活的都市理想。 |
所在小區(qū):高橋家電百貨城