湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路139號(hào)新城新世界小區(qū)B4棟1501號(hào)房，權(quán)證號(hào)碼為711136611。房屋面積136.49平方米，分?jǐn)偯娣e26.71平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。室內(nèi)為簡單裝修，登記用途為住宅，建成時(shí)間2009年12月，登記時(shí)間2011年8月。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。
評(píng)估價(jià)（雙方議價(jià)）：180萬元，起拍價(jià)：140萬元，保證金：20萬元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)恢959號(hào) | 聯(lián)系電話 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路139號(hào)新城新世界小區(qū)B4棟1501號(hào)房（權(quán)證號(hào)為711136611） | |||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路139號(hào)新城新世界小區(qū)B4棟1501號(hào)房 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，原件在抵押權(quán)人處 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示： 1、辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 2、該房屋已設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán)，抵押權(quán)人為中國農(nóng)業(yè)銀行長沙市井灣子支行； 3、房屋按現(xiàn)狀整體拍賣，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)，對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 4、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； | |||
8.周邊狀況 | 1、西近紫薇路，北近嘉智路，東近馬王堆南路，南近勞動(dòng)?xùn)|路； 2、附近有147路、239路、273路、276路、601路、806路、X122路、204路、220路等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段，距4號(hào)線樹木嶺站400米，交通便捷； 3、文體娛樂：新城新世界奎星廣場(chǎng)、新城新世界紫微廣場(chǎng)、旭輝MALL、通程奧特萊斯華晨店； 4、銀行：長沙銀行樹木嶺支行、中國銀行樹木嶺支行、上海浦東發(fā)展銀行雨花支行、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行樹木嶺支行、中國建設(shè)銀行樹木嶺支行； 5、酒店：國龍大酒店、璞輕酒店、維也納國際酒店、朗坤酒店、麗楓酒店； 6、醫(yī)療：長沙市雨花區(qū)長重醫(yī)院、三益康復(fù)醫(yī)院、長沙離退休醫(yī)協(xié)醫(yī)院； 7、學(xué)校：新城新世界砂子塘小學(xué)、自然嶺小學(xué)、樹木嶺小學(xué)、長沙市雨花周南中學(xué)、長沙市第二十六中學(xué)、湖南廣益實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湖南工業(yè)貿(mào)易職業(yè)學(xué)校、湖南電子職業(yè)技術(shù)學(xué)院； 配套設(shè)施齊全。 | |||
所在小區(qū)：新城新世界
新城新世界為新世界中國地產(chǎn)在長沙投資的第一個(gè)項(xiàng)目，位于長沙市雨花區(qū)內(nèi)，西臨東二環(huán)，南接勞動(dòng)?xùn)|路，北距連接二環(huán)線與三環(huán)線的長沙大道不遠(yuǎn)，占據(jù)長沙市東南兩個(gè)方向出入城市的交通要道，距長沙火車站丶長沙高鐵站、黃花國際機(jī)場(chǎng)、市中心東塘商圈僅十多分鐘車距，往來城市中心十分便捷。
新城新世界地塊面積約45萬平方米，總建筑面積為120萬平方米，由中高層丶高層高檔住宅群及大型購物中心丶酒店組成。項(xiàng)目建成后將創(chuàng)造一個(gè)全新的環(huán)境優(yōu)美丶高品質(zhì)丶國際化的綜合社區(qū)，全面提升雨花區(qū)的城市環(huán)境及城市空間，成為該區(qū)域的地標(biāo)性社區(qū)。
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