長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)曙光中路248號(hào)曙光大邸11棟101房（權(quán)證號(hào)碼為00497910）用途為住宅，建筑面積130.44㎡，簡裝房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

評(píng)估價(jià)1194837元。

變賣價(jià)：860283元，增價(jià)幅度：5000元，保證金（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款）：129043元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市雨花區(qū)曙光中路248號(hào)曙光大邸11棟101房

權(quán)證號(hào)碼：00497910

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)805號(hào)之一

標(biāo)的所有人：徐海軍

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為簡裝，3房2廳1廚2衛(wèi)。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積130.44平方米。建成時(shí)間為2005年1月26日，登記時(shí)間為2005年10月20日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)成熟，周邊配套設(shè)施齊全，生活及交通便利。附近有915、906、703、108、809、805路公交車經(jīng)過，周圍有桂花樹小學(xué)、雅禮實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長郡雨花外國語左家塘校區(qū)、楓樹山鴻銘第二小學(xué)；長沙市婦幼保健院、湘雅附二醫(yī)院；周圍有平和堂等大型綜合商場。