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新星小區(qū)法拍房梅星苑5-8棟110號(hào)
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新星小區(qū)法拍房梅星苑5-8棟110號(hào)

新星小區(qū)法拍房梅星苑5-8棟110號(hào)

  • 起拍價(jià):¥45.19萬 保證金:9萬
  • 市場價(jià):¥121萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室2廳 6/6層
  • 待勘 朝向
  • 93.98㎡ 2005年
  • 小區(qū)名稱:新星小區(qū) 相關(guān)學(xué)校:泰禹二小
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-8-1 截止時(shí)間:2024-8-2截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年8月1日10時(shí)至2024年8月2日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市中級(jí)區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:位于長沙市雨花區(qū)井奎路井塘村新星小區(qū)梅星苑5-8棟110號(hào)(權(quán)證號(hào)碼為714027684號(hào))房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)面積:93.98平方米,房屋用途:住宅,樓梯房,戶型:三房兩廳一衛(wèi)一陽臺(tái),抵押情況:有抵押。

特別說明:本次拍賣的標(biāo)的僅為房屋產(chǎn)權(quán),拍賣價(jià)格已包含裝修,不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電及附屬物品。

起拍價(jià):451886.08元,保證金:90000元,增價(jià)幅度:4000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

長沙市雨花區(qū)井奎路井塘村新星小區(qū)梅星苑5-8棟110號(hào)(權(quán)證號(hào)碼為714027684號(hào))房產(chǎn)

法院執(zhí)行裁定書

(2024)湘01執(zhí)159號(hào)


標(biāo)的所有人

標(biāo)的現(xiàn)狀

規(guī)劃用途

住宅

權(quán)利限制情況

查封

長沙市中級(jí)人民法院查封

抵押情況

有(抵押權(quán)人為長沙銀行股份有限公司)

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;
  3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹

面積(㎡)

93.98

房屋用途:住宅,房屋總層數(shù):6層,標(biāo)的物所在層數(shù):1層(實(shí)際為建筑物地上第2層,地上第1層為車庫雜物間等),標(biāo)的物為樓梯房,每層兩戶,戶型為三房兩廳一衛(wèi)一陽臺(tái)。

周邊設(shè)施:

交通:有8、39、135、147路等多條公交線路經(jīng)過,交通便利。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):新星小區(qū)

  • 建筑年代:2005年 建筑面積:420000.0㎡
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):3968戶
  • 容積率:0.65 停車位:600(1:0.2)
  • 物業(yè)費(fèi)用:0.50元/平米/月 綠化率:40.0%
  • 所屬商圈:樹木嶺
  • 物業(yè)公司:長沙市好管家物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:單位自建
周邊介紹