福建省廈門市中級人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)勞動西路528號現(xiàn)代華都家園2棟1305室房產(chǎn)
評估價：284.37萬元
起拍價：159.2472萬元
保證金：30萬元 增價幅度：0.7萬元
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
拍品名稱 | 長沙市雨花區(qū)勞動西路528號現(xiàn)代華都家園2棟1305室房產(chǎn) | |
拍賣依據(jù) | 執(zhí)行裁定 | |
產(chǎn)權(quán)證號 | 710206655、710206656 | |
拍品狀況 | 權(quán)屬情況 | 李某某、陸某某 |
房屋用途 | 住宅 | |
租賃情況 | --- | |
居住情況 | ||
鑰匙 | ||
配套情況 | ||
面積 | 165.33㎡ | |
房屋布局 | ||
權(quán)利限制情況 | ||
拍品介紹 拍賣對象：長沙市雨花區(qū)勞動西路528號現(xiàn)代華都家園2棟1305室房產(chǎn)，位于13層，南北通透。所在樓幢位于小區(qū)北側(cè)，處于小區(qū)內(nèi)部，所處樓幢位置較好。所在小區(qū)東臨韶山中路、西臨雅禮中學(xué)、南鄰省人大宿舍、 北臨勞動西路 1、建成時間：2010年02月08日。 2、可能存在的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)欠費均由買受人承擔(dān)。具體項目及標(biāo)準(zhǔn)由買受人自行查詢。 3、限購情況：按照相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。 | ||
所在小區(qū)：建鴻達華都
建鴻達華都項目占地約31356平方米，總建筑面積236111平方米，由湖南省建筑設(shè)計研究院和廣東棕櫚設(shè)計院擔(dān)綱設(shè)計，小區(qū)由7棟現(xiàn)代高層建筑組成，產(chǎn)品設(shè)計多樣，酒店與寫字樓結(jié)合，讓投資丶自營的業(yè)主聚集財富的同時享受酒店的尊榮服務(wù)，獨棟緊湊型小戶公寓，為年輕小資精英量身打造，5棟大戶板式高尚住宅，入戶花園，寬景陽臺，兩梯兩戶，南北通透，是成功人士理想的居家之所，市中心絕版空中復(fù)式，單梯入戶，挑高6m，31席虛位以待。項目停車位與小區(qū)戶數(shù)配比比例超過1：1，小區(qū)獨特的花瓶地形，鑲嵌在絕版的商業(yè)核心地段，充分體現(xiàn)了出則鬧市，入則幽靜的區(qū)位品質(zhì)，水景主題中心廣場，趣味園林小品設(shè)計，讓入住華都的每一位主人享受美好的生活。
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