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半山壹號(吉聯(lián)苑)法拍房3棟1102號
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半山壹號(吉聯(lián)苑)法拍房3棟1102號

半山壹號(吉聯(lián)苑)法拍房3棟1102號

  • 起拍價:¥93.6萬 保證金:140400元
  • 市場價:¥168萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 11樓
  • 待勘 朝向
  • 117.16㎡ 2019年
  • 小區(qū)名稱:半山壹號 相關(guān)學校:吉聯(lián)小學
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-8-18 截止時間:2024-8-19截止前可以交保證金
競拍時間
2024年8月18日10時至2024年8月19日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:位于長沙市雨花區(qū)沙灣路9號吉聯(lián)苑3棟1102號房屋,權(quán)證號碼為:20200319875,房屋用途:住宅,建筑面積:117.16㎡,分攤面積:20.30㎡,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時間:2019年11月25日,登記時間2020年11月24日。所在樓層/總樓層:11/34。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料,請意向競買人實地勘察,了解標的詳情,未看樣的買受人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

2、拍賣標的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用,以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機關(guān)登記的信息為準。

3、本次拍賣僅包括拍賣標的房屋,不包含房屋內(nèi)可移動的家具、家電及其他附屬物品。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應(yīng)風險。(注:一切以實物為準)

起拍價:936000元,保證金:140400元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

住宅類標的調(diào)查情況說明

標的名稱:位于長沙市雨花區(qū)沙灣路9號吉聯(lián)苑3棟1102號房屋

法院執(zhí)行裁定書:(2024)湘0102執(zhí)4376號

權(quán)證號:20200319875

標的所有人:劉**

標的現(xiàn)狀:長沙市雨花區(qū)沙灣路9號吉聯(lián)苑3棟1102號房屋,附近有社區(qū)巴士19號線、67路、121路、X122路、39路等多條公交線路經(jīng)過,交通便利,周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完善。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積為117.16平方米。房屋用途:住宅,毛坯。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認書》。

標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):半山壹號

  • 建筑年代:2019年 建筑面積:351923.0㎡
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):3252戶
  • 容積率:4.31 停車位:504(1:0.2)
  • 物業(yè)費用:1.80元/平米/月 綠化率:40.5%
  • 所屬商圈:體育新城
  • 物業(yè)公司:上海吉聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
  • 開發(fā)商:上海吉聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
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