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融科東南海法拍房BH7棟2606號
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融科東南海法拍房BH7棟2606號

融科東南海法拍房BH7棟2606號

  • 起拍價:¥126.62萬 保證金:18萬
  • 市場價:¥210萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 26層
  • 待勘 朝向
  • 139㎡ 2013年
  • 小區(qū)名稱:融科東南海 相關學校:楓樹山東南海小學
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-8-19 截止時間:2024-8-20截止前可以交保證金
競拍時間
2024年8月19日10時至2024年8月20日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:位于長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)BH7棟2606號房,權證號碼:715019670,產(chǎn)權性質(zhì):住宅,鋼筋混凝土結構。建筑面積:139㎡,分攤面積:22.92㎡。建成時間2013年12月,登記時間2015年1月。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)

起拍價:126.6235萬元,保證金:18萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

住宅類標的調(diào)查情況說明

標的名稱:長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)BH7棟2606號房

法院執(zhí)行裁定書:(2022)湘0102執(zhí)恢809號之二

權證號:715019670

標的現(xiàn)狀:長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)BH7棟2606號房,西近洞井路,東近樹木嶺路,南臨曲塘路,附近有226路、63路、138路、262路、135路、805路、406路等多條公交線路經(jīng)過,交通便利,周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設施基礎設施完善。房屋結構為鋼筋混凝土結構,建筑面積為139平方米。用途為住宅,簡單裝修。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認書》。

標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):融科東南海

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):5218戶
  • 容積率:2.88 停車位:1050
  • 物業(yè)費用:1.8元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:香樟路
  • 物業(yè)公司:第一太平融科物業(yè)管理(北京)有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:長沙融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


樓盤簡介:融科東南海分為三期;一期東海有3棟,中海有7棟,西海有8棟;二期北海有7棟,共計3267戶。三期和別墅區(qū)正在建,商業(yè)樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集,文化、商務、醫(yī)療、教育、購物等生活配套完備,四縱兩橫六大城市動脈通達四方,地理位置極為優(yōu)越。

融科東南海多樣化戶型設計,30余種戶型,從70-260多㎡,應有盡有,各取所需。

環(huán)境:融科東南海定位高檔小區(qū),高端物業(yè),高層電梯住宅,地中海與濱海度假風情,景觀以水系為主,小橋流水,水榭歌臺,綠樹成蔭,依山伴水,泳池沙灘,一步一景,恍如人在畫中游,傍晚時分,小區(qū)乘涼十分舒!排球、籃球、羽毛球、兵乓球、沙灘足球場閑情之余盡散激情。

內(nèi)部商業(yè)街(生鮮便利超市、銀行、服飾、通訊、診所、餐館、娛樂等行業(yè)一應俱全);緊鄰的新星小區(qū)有50多棟,英郡年華有19棟,周邊配套商業(yè)幾乎完美,升值潛力大。

學位:自帶名校楓樹山小學,金色梯田幼兒園,讓您家的小孩贏在起跑線上。

物業(yè):一流的融科東南海物業(yè)(開發(fā)商自己的)物業(yè)費1.8元/平米,雙層門禁,人車分流,24小時保安執(zhí)勤,車位配置2個/戶。