湖南省益陽市資陽人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：長沙市雨花區(qū)勞動中路265號都市錦繡家園6棟1201室（不包括家具家電、可移動等物品）；房屋所有權(quán)人：案外人，證書號：713269385號，建筑面積：101.21㎡ ；所在樓層12，總層33，電梯，房屋用途為:住宅，結(jié)構(gòu)為：混合，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已確權(quán)。
上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實際交付為準(zhǔn)。
保留價810 000元，保證金為80 000元，增價幅度為3 000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)勞動中路265號都市錦繡家園6棟1201室 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0902執(zhí)恢164號 | |
不動產(chǎn)權(quán)證號 | 713269385 | ||
標(biāo)的所有人 | 被執(zhí)行人 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
房屋類型 | 住宅 | ||
是否已騰空 | |||
租賃情況 | |||
過戶情況 | 請競買人自行到相關(guān)部門咨詢了解 | ||
權(quán)利限制情況 | 查 封 | 查封 | |
抵 押狀態(tài) | 無 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 4、其他請?zhí)顚憽?/span> | ||
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 101.21㎡ | |
分?jǐn)偯娣e | 13.57 | ||
登記日期 | 2013-12-01 | ||
裝修情況 | 精裝 | ||
房屋戶型 | 南向 | ||
周邊配套 | 學(xué)校、幼兒園、銀行、藥店、超市 | ||
其他介紹 | 無 | ||
所在小區(qū)：錦繡世紀(jì)
錦繡世紀(jì)位于長沙市勞動中路265號，前依東塘繁華商圈，后接體育新城新興高尚住宅圈。項目占地3.5萬平方米，總建筑面積20萬平米，建筑形態(tài)包括辦公樓、酒店式公寓、高檔住宅、沿街商鋪，項目建成后將成為東塘核心首屈一指的高尚住宅區(qū)。小區(qū)綠化面積1.8萬平方米，綠化率41％，大道上綠樹成陰，銀杏、桂花、梧桐等樹群隨季節(jié)變換色彩。整個小區(qū)景觀由“綠翡翠”、“紅瑪瑙”、“藍(lán)水晶”、“白寶石”四大主題景觀構(gòu)成。多主題景觀的運用，建筑環(huán)境與生活環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，使整個小區(qū)真正實現(xiàn)了戶戶臨景，移步異景，形成具有歐式浪漫氣息的自然園林景觀。小區(qū)建筑靈感來源于歐洲百年建筑于現(xiàn)代唯美藝術(shù)的經(jīng)典結(jié)合，在突出強(qiáng)烈古典個性的建筑風(fēng)格的同時，更具備了時尚優(yōu)雅的現(xiàn)代特征。全天然石材的建筑外立面，一種低調(diào)的高貴隱然而生；而圓弧形的飄窗設(shè)計，洋溢著古典浪漫與現(xiàn)代經(jīng)典的高貴氣息。同時本案還采用了底層架空和深基礎(chǔ)的處理，不但加強(qiáng)了房屋的抗震性，并且使得整個小區(qū)更加通透。本項目采用德國帝森2.5米秒速電梯，作為目前最高端的電梯品牌，能夠快捷安全的到達(dá)每戶。戶型設(shè)計從一房到四房，面積從50㎡至170㎡不等，可以滿足您得各種得需求。戶型設(shè)計人性化，基本實現(xiàn)了南北通透，通風(fēng)采光俱佳。戶內(nèi)功能分區(qū)明確，公私，動靜，潔污三分離。戶戶入戶花園，部分房型更擁有超大面積空中庭院。在錦繡世紀(jì)您及您家人的安全是頭等大事。我們除了有熱守盡職的安保人員，24小時的巡邏外，更動用一切先進(jìn)的保安系統(tǒng)，有紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，小區(qū)攝像監(jiān)控系統(tǒng)，每戶底層配備訪客可視對講系統(tǒng)，安全防范報警系統(tǒng)，充分保障您的居住安全。生活永遠(yuǎn)需要理想與華夢，錦繡世紀(jì)，一個城市次中心20萬平米live雙城概念社區(qū)。在這里，住該住的地方，認(rèn)識該認(rèn)識的人，懂該懂的享樂，真正的讓您感受到，回家的感覺真好。
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