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錦繡世紀(jì)(都市錦繡家園)法拍房6棟1201室
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錦繡世紀(jì)(都市錦繡家園)法拍房6棟1201室

錦繡世紀(jì)(都市錦繡家園)法拍房6棟1201室

  • 起拍價(jià):¥81萬 保證金:8萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥165萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 12/33層
  • 朝向
  • 101.21㎡
  • 小區(qū)名稱:錦繡世紀(jì) 相關(guān)學(xué)校:勞動(dòng)?xùn)|路小學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-8-19 截止時(shí)間:2024-8-20截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年8月19日10時(shí)至2024年8月20日10時(shí)(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省益陽市資陽人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物:長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)中路265號(hào)都市錦繡家園6棟1201室(不包括家具家電、可移動(dòng)等物品);房屋所有權(quán)人:案外人,證書號(hào):713269385號(hào),建筑面積:101.21㎡ ;所在樓層12,總層33,電梯,房屋用途為:住宅,結(jié)構(gòu)為:混合,產(chǎn)權(quán)來源:買受,產(chǎn)權(quán)狀態(tài):已確權(quán)。

上述內(nèi)容僅供參考,以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。

起拍價(jià)810 000元,保證金為80 000元,增價(jià)幅度為3 000元。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)中路265號(hào)都市錦繡家園61201

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

2024)湘0902執(zhí)恢164號(hào)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)

                                  713269385 

標(biāo)的所有人

被執(zhí)行人

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

房屋類型

住宅

是否已騰空


租賃情況


過戶情況

請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門咨詢了解

權(quán)利限制情況

  

查封

 押狀態(tài)

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

4、其他請(qǐng)?zhí)顚憽?/span>

標(biāo)的物介紹

建筑總面積

101.21

分?jǐn)偯娣e

13.57

登記日期

2013-12-01

裝修情況

精裝

房屋戶型

南向

周邊配套

學(xué)校、幼兒園、銀行、藥店、超市

其他介紹


標(biāo)的物圖片

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小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):錦繡世紀(jì)

  • 建筑年代: 建筑面積:183265.0㎡
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):1665戶
  • 容積率:4.29 停車位:610(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.00元/平米/月 綠化率:40.8%
  • 所屬商圈:赤崗沖
  • 物業(yè)公司:?jiǎn)挝蛔怨?/li>
  • 開發(fā)商:長(zhǎng)沙華恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


錦繡世紀(jì)位于長(zhǎng)沙市勞動(dòng)中路265號(hào),前依東塘繁華商圈,后接體育新城新興高尚住宅圈。項(xiàng)目占地3.5萬平方米,總建筑面積20萬平米,建筑形態(tài)包括辦公樓、酒店式公寓、高檔住宅、沿街商鋪,項(xiàng)目建成后將成為東塘核心首屈一指的高尚住宅區(qū)。小區(qū)綠化面積1.8萬平方米,綠化率41%,大道上綠樹成陰,銀杏、桂花、梧桐等樹群隨季節(jié)變換色彩。整個(gè)小區(qū)景觀由綠翡翠、紅瑪瑙、藍(lán)水晶、白寶石四大主題景觀構(gòu)成。多主題景觀的運(yùn)用,建筑環(huán)境與生活環(huán)境的有機(jī)結(jié)合,使整個(gè)小區(qū)真正實(shí)現(xiàn)了戶戶臨景,移步異景,形成具有歐式浪漫氣息的自然園林景觀。小區(qū)建筑靈感來源于歐洲百年建筑于現(xiàn)代唯美藝術(shù)的經(jīng)典結(jié)合,在突出強(qiáng)烈古典個(gè)性的建筑風(fēng)格的同時(shí),更具備了時(shí)尚優(yōu)雅的現(xiàn)代特征。全天然石材的建筑外立面,一種低調(diào)的高貴隱然而生;而圓弧形的飄窗設(shè)計(jì),洋溢著古典浪漫與現(xiàn)代經(jīng)典的高貴氣息。同時(shí)本案還采用了底層架空和深基礎(chǔ)的處理,不但加強(qiáng)了房屋的抗震性,并且使得整個(gè)小區(qū)更加通透。本項(xiàng)目采用德國(guó)帝森2.5米秒速電梯,作為目前最高端的電梯品牌,能夠快捷安全的到達(dá)每戶。戶型設(shè)計(jì)從一房到四房,面積從50㎡至170㎡不等,可以滿足您得各種得需求。戶型設(shè)計(jì)人性化,基本實(shí)現(xiàn)了南北通透,通風(fēng)采光俱佳。戶內(nèi)功能分區(qū)明確,公私,動(dòng)靜,潔污三分離。戶戶入戶花園,部分房型更擁有超大面積空中庭院。在錦繡世紀(jì)您及您家人的安全是頭等大事。我們除了有熱守盡職的安保人員,24小時(shí)的巡邏外,更動(dòng)用一切先進(jìn)的保安系統(tǒng),有紅外線監(jiān)控系統(tǒng),小區(qū)攝像監(jiān)控系統(tǒng),每戶底層配備訪客可視對(duì)講系統(tǒng),安全防范報(bào)警系統(tǒng),充分保障您的居住安全。生活永遠(yuǎn)需要理想與華夢(mèng),錦繡世紀(jì),一個(gè)城市次中心20萬平米live雙城概念社區(qū)。在這里,住該住的地方,認(rèn)識(shí)該認(rèn)識(shí)的人,懂該懂的享樂,真正的讓您感受到,回家的感覺真好。