長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)合福路69號(hào)中泛尚東灣二期1棟206號(hào)房屋(實(shí)勘為陽(yáng)光城尚東灣藍(lán)莓),權(quán)證號(hào)碼為:20220039552,房屋用途:住宅,建筑面積:96.28㎡,分?jǐn)偯娣e:22.06㎡,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成年份:2021年4月29日,登記時(shí)間:2022年1月27日。簡(jiǎn)裝。
1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料,請(qǐng)意向競(jìng)買人實(shí)地勘察,了解標(biāo)的詳情,未看樣的買受人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
2、拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用,以不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。
3、本次拍賣僅包括拍賣標(biāo)的房屋,不包含房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電及其他附屬物品。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
起拍價(jià):784849元,保證金:117727元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
住宅類標(biāo)的調(diào)查情況說(shuō)明
標(biāo)的名稱:位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)合福路69號(hào)中泛尚東灣二期1棟206號(hào)房屋
法院執(zhí)行裁定書(shū):(2024)湘0102執(zhí)4377號(hào)
權(quán)證號(hào):20220039552
標(biāo)的所有人:趙**
標(biāo)的現(xiàn)狀:長(zhǎng)沙市雨花區(qū)合福路69號(hào)中泛尚東灣二期1棟206號(hào)房屋,附近有CZ1路、8路、16路、39路、63路、67路等多條公交線路經(jīng)過(guò),交通便利,周邊商城、學(xué)校、銀行、超市、公園等各類型配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完善。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積為96.28平方米。房屋用途:住宅,簡(jiǎn)裝。
其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。
提供的文件:1、《法院裁定書(shū)》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》,3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。
所在小區(qū):陽(yáng)光城尚東灣藍(lán)莓苑