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泰禹家園(二期)(彩云之翼家園)法拍房二期3棟102號(hào)、104號(hào)
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泰禹家園(二期)(彩云之翼家園)法拍房二期3棟102號(hào)、104號(hào)

泰禹家園(二期)(彩云之翼家園)法拍房二期3棟102號(hào)、104號(hào)

  • 起拍價(jià):¥127.77萬(wàn) 保證金:12萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥208萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 1樓
  • 待勘 朝向
  • 共167.09㎡
  • 小區(qū)名稱:泰禹家園(二期) 相關(guān)學(xué)校:泰禹小學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-9-25 截止時(shí)間:2024-9-26截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年9月25日10時(shí)至2024年9月26日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:

據(jù)《長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心不動(dòng)產(chǎn)登記情況表》記載:

標(biāo)的物1:長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)塘路46號(hào)彩云之翼家園二期3棟102號(hào),權(quán)證號(hào)碼為20210129867,產(chǎn)權(quán)面積為95.65㎡,房屋用途為住宅,發(fā)證日期為2021年5月7日。

標(biāo)的物2:長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)塘路46號(hào)彩云之翼家園二期3棟104號(hào),權(quán)證號(hào)碼為20210129858,產(chǎn)權(quán)面積為71.44㎡,房屋用途為住宅,發(fā)證日期為2021年5月7日。

未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

起拍價(jià): 1277735元; 保證金:120000元; 增價(jià)幅度:5000元。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說(shuō)明表   

執(zhí)行案號(hào)

 

(2024)0182執(zhí)恢35號(hào);

標(biāo)的物名稱

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)塘路46號(hào)彩云之翼家園二期3102號(hào)、104號(hào);

情況說(shuō)明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)塘路46號(hào)彩云之翼家園二期3

2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處?

有,在抵押權(quán)人銀行處;

3.有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限)

該案有處置權(quán);

5.有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)


6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?

無(wú);

7.其他需要說(shuō)明的情況

兩戶室已打通,整體拍賣;


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):泰禹家園(二期)

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):1240戶
  • 容積率:2.5 停車位:800(1:0.6)
  • 物業(yè)費(fèi)用:0.60元/平米/月 綠化率:40.5%
  • 所屬商圈:雨花區(qū)政府
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙市美家物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南省泰禹實(shí)業(yè)有限公司
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