合肥市中級人民法院拍賣公告

本次變賣標(biāo)的物：

位于長沙市雨花區(qū)沙灣路9號吉聯(lián)苑（半山壹號）6棟1903室住宅用途房地產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號為湘（2020）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0334406號，不動產(chǎn)單元號為430111008001GY00007F00020071，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/私有房產(chǎn)，用途為住宅用地/住宅，實際用途為住宅，面積為共有宗地面積15860.43㎡/房屋建筑面積98.99㎡/專有建筑面積81.48㎡/分?jǐn)偨ㄖ娣e17.51㎡，土地使用權(quán)終止日期為2073年02月20日，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為34層，所在樓層為19層，建成年份為2019年11月25日，登記時間為2020年12月02日。標(biāo)的物未設(shè)立他項權(quán)、未設(shè)立居住權(quán)。

變賣起拍價：93.2229萬元，變賣預(yù)繳款：93.2229萬元，變賣保證金：10萬元，增價幅度：5000元（以及其整數(shù)倍）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。