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融科三萬(wàn)英尺法拍房4號(hào)棟住宅502房
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融科三萬(wàn)英尺法拍房4號(hào)棟住宅502房

融科三萬(wàn)英尺法拍房4號(hào)棟住宅502房

  • 起拍價(jià):¥186.23萬(wàn) 保證金:23萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥285萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 4室2廳 5/30層
  • 待勘 朝向
  • 183.95㎡ 2008年
  • 小區(qū)名稱:融科三萬(wàn)英尺 相關(guān)學(xué)校:砂子塘小學(xué)和美校區(qū)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-10-28 截止時(shí)間:2024-10-29截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年10月28日10:00時(shí)至2024年10月29日10:00時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科三萬(wàn)英尺公寓4號(hào)棟502房產(chǎn)。

標(biāo)的物坐落于湖南省雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科三萬(wàn)英尺公寓4號(hào)棟502。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),房屋為鋼混結(jié)構(gòu),建成時(shí)間為2008年9月28日,發(fā)證日期為2009年5月11日,總樓層為30層,標(biāo)的物位于第5層,電梯房,戶型為4室2廳2衛(wèi)1廚,室內(nèi)已裝修。

該標(biāo)的物為住宅用途,產(chǎn)權(quán)面積為183.95平方米,分?jǐn)偯娣e為30.72平方米。

起拍價(jià):186.231萬(wàn)元,保證金:23萬(wàn)元,增價(jià)幅度:6000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科三萬(wàn)英尺公寓4號(hào)棟502房產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

2023)湘0111執(zhí)10553號(hào)之二

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號(hào)碼:709051788,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼:509018605

權(quán)利限制情況

已查封,抵押權(quán)利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競(jìng)買權(quán)

無(wú)

  匙


看樣聯(lián)系


產(chǎn)權(quán)面積

183.95平方米

分?jǐn)偯娣e

30.72平方米

裝修情況

已裝修

房屋樓層/戶型

30/5;4212衛(wèi)

標(biāo)的物介紹

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),房屋為混結(jié)構(gòu),建成時(shí)間為2008928日,發(fā)證日期為2009511日,總樓層為30層,標(biāo)的物位于第5層,梯房,戶型為422衛(wèi)1廚,室內(nèi)


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):融科三萬(wàn)英尺

  • 建筑年代:2008年 建筑面積:
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):1523戶
  • 容積率:4.80 停車位:800(1:0.5)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.98元/平米/月 綠化率:40.0%
  • 所屬商圈:雨花亭
  • 物業(yè)公司:第一太平融科物業(yè)管理(北京)有限公司長(zhǎng)沙分公司
  • 開發(fā)商:長(zhǎng)沙融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


融科三萬(wàn)英尺位于大長(zhǎng)沙坐標(biāo)原點(diǎn)——東塘雨花亭,由7棟高層住宅、1棟高層小戶型公寓和1棟獨(dú)立城市生活會(huì)館組成,總建筑面積19萬(wàn)平米。

融科三萬(wàn)英尺自2006年11月正式對(duì)外發(fā)售,憑其強(qiáng)大的品牌資源、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、超值的物業(yè)服務(wù),在市場(chǎng)樹立極好口碑,并贏得客戶高度認(rèn)可,在短短五個(gè)月時(shí)間內(nèi),800多套住宅售罄,創(chuàng)造了長(zhǎng)沙高檔住宅銷售奇跡,成為長(zhǎng)沙樓市代表樓盤?! ?/span>

2007年,三萬(wàn)英尺國(guó)際公寓——“TOPCITY”炫耀登臨,秉承融科三萬(wàn)英尺開發(fā)理念,國(guó)際公寓以更高的起點(diǎn)打造城市地標(biāo)建筑,讓更多的人享受三萬(wàn)英尺的榮耀。三萬(wàn)英尺國(guó)際公寓公共部分豪華精裝修,尊貴感油然而生。戶型多樣化,面積從40-76㎡不等,充分考慮居住人群的需求,打破小戶型壁壘,實(shí)現(xiàn)朝南設(shè)計(jì),不僅通風(fēng)采光效果好,而且視野更開闊,并配置有獨(dú)立廚房、陽(yáng)臺(tái)等?! ?/span>

不僅如此,三萬(wàn)英尺國(guó)際公寓結(jié)合成長(zhǎng)型企業(yè)的需求,在平面布局上,規(guī)劃辦公區(qū)域空間,結(jié)合國(guó)際潮流,在格局上更創(chuàng)新、更便捷、更舒適,提供企業(yè)發(fā)展更多動(dòng)力。

園林景觀:規(guī)劃設(shè)計(jì)由澳大利亞柏濤(墨爾本)擔(dān)綱,在經(jīng)過(guò)全面、深入的日照研究之后,融合現(xiàn)代城市建筑理念,點(diǎn)陣式T形短板的規(guī)劃實(shí)現(xiàn)了住宅的南北通透和全明設(shè)計(jì)。園林設(shè)計(jì)出自“中國(guó)品牌年度大獎(jiǎng)(園林景觀)”獲得者美國(guó)奧斯本之手,首創(chuàng)以神秘、浪漫著稱的東南亞熱帶風(fēng)情雨林,并通過(guò)“戀戀巴厘”、“云頂雅境”、“蘇美香域”三大組團(tuán)景觀汲取了東南亞園林景觀的精華。