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世紀(jì)桃花苑(桃園)法拍房1棟2025房
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世紀(jì)桃花苑(桃園)法拍房1棟2025房

世紀(jì)桃花苑(桃園)法拍房1棟2025房

  • 起拍價(jià):¥45萬(wàn) 保證金:9萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥120萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 2室2廳 20/20層
  • 待勘 朝向
  • 90.51㎡ 2012年
  • 小區(qū)名稱(chēng):世紀(jì)桃花苑 相關(guān)學(xué)校:砂子塘嘉和小學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-10-31 截止時(shí)間:2024-11-1截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年10月31日10時(shí)-2024年11月1日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

寧遠(yuǎn)縣人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的物

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗南路一段98號(hào)桃園1棟2025房〔權(quán)證號(hào):713118072,登記建筑面積90.51平方米,分?jǐn)偨ㄖ娣e19.67平方米〕的一套商品房及相應(yīng)的土地使用權(quán)。

二拍起拍價(jià)為人民幣45萬(wàn)元,保證金為9萬(wàn)元,加價(jià)幅度為0.4萬(wàn)元及其整數(shù)倍。


特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物調(diào)查情況表

執(zhí)行案號(hào)

2023)湘1126執(zhí)恢133號(hào)

標(biāo)的物名稱(chēng)

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗南路一段98號(hào)桃園12025房的一套商品房及相應(yīng)的土地使用權(quán)

調(diào)查情況

1.標(biāo)的物所在地

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗南路一段98號(hào)桃園12025

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息

   權(quán)證號(hào):713118072,登記建筑面積90.51平方米,分?jǐn)偨ㄖ娣e19.67平方米;規(guī)劃用途:住宅。

3.鑰匙控制情況

    物業(yè)持有。

4.查封、抵押情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限)

      1.已被寧遠(yuǎn)縣人民法院查封(首封)。
      2.
案外人中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行在本次拍賣(mài)標(biāo)的物上設(shè)有抵押權(quán),登記抵押額為23萬(wàn)元(優(yōu)先受償債權(quán)在拍賣(mài)成交款中扣留,無(wú)需買(mǎi)受人另行承擔(dān))。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán),因拍賣(mài)而消滅,拍賣(mài)所得價(jià)款,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán),但當(dāng)事人另有約定的除外。

5.有無(wú)租賃


6.房產(chǎn)占有使用情況


7.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

    無(wú)。

8.其他需要說(shuō)明的情況

本次拍賣(mài)房產(chǎn)為:毛坯房,兩房?jī)蓮d,電梯房,共20層,本次拍賣(mài)標(biāo)的物位于該棟樓的第20層。

    特別提示:1.辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由相應(yīng)主體各自承擔(dān);2.本院未能查明的,在過(guò)戶(hù)登記時(shí)需繳納的其他費(fèi)用,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):世紀(jì)桃花苑

  • 建筑年代:2012年 建筑面積:
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶(hù)數(shù):1475戶(hù)
  • 容積率:3.00 停車(chē)位:300(1:0.2)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.50元/平米/月 綠化率:41.6%
  • 所屬商圈:汽車(chē)南站
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙高盛物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南省桃花源置業(yè)有限公司
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