長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市雨花區(qū)勞動東路139號新城新世界小區(qū)B7棟201、202室房屋（實勘為202），該房屋為“一房兩證”。201室權(quán)證號：711015432號，產(chǎn)權(quán)面積55.69平方米，分攤面積12.96平方米。202室權(quán)證號711015433號，產(chǎn)權(quán)面積90.11平方米，分攤面積20.98平方米。房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源：買受，房屋總戶型：四室兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：2/18層。建成時間2008年06月24，登記時間：2011年1月20日。該房屋有抵押，有租賃。
評估價：1663682元，起拍價：1330950元 ，保證金：130000元，增價幅度：2000元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)恢1250號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標的物 名稱 | 位于長沙市雨花區(qū)勞動東路139號新城新世界小區(qū)B7棟201、202（實為202）號房屋，權(quán)證號：711015432、711015433號 | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市 雨花區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 抵押在平安銀行股份有限公司長沙分行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有租賃，租賃期限為2018年1月1日至2028年12月31日止，租金1400元/月，已交付至本年度第三季。 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 承租人 | ||
7.其他需要說明的情況 | 該房屋為“一房兩證” | ||
所在小區(qū)：新城新世界
新城新世界為新世界中國地產(chǎn)在長沙投資的第一個項目，位于長沙市雨花區(qū)內(nèi)，西臨東二環(huán)，南接勞動東路，北距連接二環(huán)線與三環(huán)線的長沙大道不遠，占據(jù)長沙市東南兩個方向出入城市的交通要道，距長沙火車站丶長沙高鐵站、黃花國際機場、市中心東塘商圈僅十多分鐘車距，往來城市中心十分便捷。
新城新世界地塊面積約45萬平方米，總建筑面積為120萬平方米，由中高層丶高層高檔住宅群及大型購物中心丶酒店組成。項目建成后將創(chuàng)造一個全新的環(huán)境優(yōu)美丶高品質(zhì)丶國際化的綜合社區(qū)，全面提升雨花區(qū)的城市環(huán)境及城市空間，成為該區(qū)域的地標性社區(qū)。
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