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名都花園法拍房三期12棟105房
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名都花園法拍房三期12棟105房

名都花園法拍房三期12棟105房

  • 起拍價(jià):¥60萬(wàn) 保證金:6萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥110萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 2室1廳 1/23層
  • 待勘 朝向
  • 92.41㎡ 2009年
  • 小區(qū)名稱:名都花園 相關(guān)學(xué)校:赤崗沖小學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-11-12 截止時(shí)間:2024-11-13截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年11月12日10時(shí)至2024年11月13日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長(zhǎng)沙市雨花區(qū)曙光中路537號(hào)名都花園三期12棟105房(權(quán)證號(hào)碼:710088970),房屋用途:住宅,建筑面積:92.41平方米,分?jǐn)偯娣e:18.30平方米,產(chǎn)權(quán)來(lái)源:買受,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),戶型為兩室一廳一衛(wèi),房屋所在層數(shù)/總層數(shù):1/23。建成時(shí)間:2009年5月26日,發(fā)證時(shí)間:2010年5月11日。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

起拍價(jià):60萬(wàn)元,保證金:6萬(wàn)元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。起拍價(jià)不包含家具家電。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):名都花園

  • 建筑年代:2009年 建筑面積:760000.0㎡
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):1184戶
  • 容積率:2.98 停車位:224(1:0.2)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.40元/平米/月 綠化率:40.8%
  • 所屬商圈:赤崗沖
  • 物業(yè)公司:湖南長(zhǎng)沙高興物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南長(zhǎng)沙高興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
周邊介紹


名都花園系湖南長(zhǎng)沙高興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建的高尚住宅小區(qū)。小區(qū)位于長(zhǎng)沙市勞動(dòng)路交匯處(曙光中路537號(hào)),占地72畝。名都花園小區(qū)按跨世紀(jì)小康高檔住宅的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃,設(shè)計(jì),它建設(shè)規(guī)模較大,配套設(shè)施齊全,社區(qū)服務(wù)完善,是高智能的高檔宅區(qū)。

小區(qū)分一期、二期建設(shè),總規(guī)劃建筑面積15萬(wàn)平方米,于二OOO年十月完成一期工程建設(shè)任務(wù),即完成商品住宅7萬(wàn)平方米,完成多層,小高層共10棟,完成了所有配套工程及設(shè)施。一期工程歐陸風(fēng)格,園林設(shè)計(jì),環(huán)境優(yōu)雅,自竣工投入市場(chǎng)以來(lái),獲得社會(huì)高度贊譽(yù),二期工程位于中心花園北部,地下二層,地上三十一層,高層住宅一棟,分A、B、C、D四座,總建筑面積約8萬(wàn)平方米。二期工程承建單位洞井建筑股份有限公司施工,即將竣工交付使用。二期572套純綠無(wú)污染住宅,戶型現(xiàn)代實(shí)用,滿足多種選擇。與一期376戶共同構(gòu)建成一個(gè)成熟的大型社區(qū)約6米的盡空間高度,全綠化架空層,令小區(qū)環(huán)境至臻完美。

小區(qū)地平標(biāo)高75米,地勢(shì)高,視野開(kāi)闊,通風(fēng)采光好,夏季溫度比市區(qū)內(nèi)溫度低約3-5度。全封閉落地弧形玻璃觀景陽(yáng)臺(tái),31層高度的無(wú)極景觀,盡覽星城美景,展望無(wú)限未來(lái)。超級(jí)大型綜合會(huì)所,包括:棋牌、棋類、健身、酒吧、美食、干洗、網(wǎng)吧、醫(yī)療保健、日夜超市、美容美發(fā)等,滿足業(yè)主的各種需求。人口分流,地下二層大型停車位充足,使愛(ài)車避免風(fēng)吹雨淋。高速名牌電梯快捷便利,不必久候。高科技智能化系統(tǒng),保證居住安全的同時(shí)令業(yè)主體驗(yàn)現(xiàn)代生活的高效便捷。