廣西壯族自治區(qū)玉林市玉州區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:被執(zhí)行人羅斯蕓所有的位于湖南省長沙市植物園路紅星商貿(mào)城商住樓1棟501。
標(biāo)的物詳情:面積為164.08平方米,四房二廳二衛(wèi),坐北朝南,簡單裝修,2004年3月建成。
第一次起拍價(jià):853000元,保證金:100000元,增價(jià)幅度:5000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市植物園路紅星商貿(mào)城商住樓1棟501 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)桂0902執(zhí)4137號(hào) | |
房產(chǎn)證號(hào) | 713284512 | ||
標(biāo)的所有人 | 羅斯蕓 | ||
評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | / | ||
經(jīng)營情況 | 鑰 匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被玉林市玉州區(qū)人民法院查封 | |
抵押 | 有 | ||
瑕疵情況說明 | 按現(xiàn)狀拍賣,請競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 | ||
周邊配套 | 其他介紹 | 面積為131.43平方米。 |
所在小區(qū):紅星商貿(mào)城