長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市雨花區(qū)紅花坡路139號名都.凱旋城2棟1601房(權(quán)證號碼:709100407),房屋用途:住宅,建筑面積:287.17平方米,分攤面積:33.6平方米,產(chǎn)權(quán)來源:買受,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),房屋所在層數(shù)/總層數(shù):16/16,頂層復(fù)式。建成時間2007年3月,發(fā)證時間2009年7月。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準)
評估價:2459420元,起拍價:1967536元,保證金:20萬元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。起拍價不含室內(nèi)可移動家具家電。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
所在小區(qū):名都凱旋城
長沙市紅花坡路139號,作為名都花園的姊妹篇,本項目為四棟南北朝向的高層建筑,在建筑設(shè)計與小區(qū)規(guī)劃上比名都花園更科學(xué),時尚,生態(tài)環(huán)保。小區(qū)采用圍合式布局,人車分流,中心花園面積達到6000平方米,為市中心高尚住宅。