湖南省沅陵縣人民法院拍賣公告
標的概況:湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路286號萬境林熙苑65棟1705室房屋【權(quán)證號碼:湘(2022)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0417585號】;建筑面積:137.25㎡;房屋用途:住宅。
起拍價:123.426225萬元;保證金為:10萬元;增價幅度為:5000元以及其整倍數(shù)。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
調(diào)查情況表 | ||
標的名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路286號萬境林熙苑65棟1705室房屋 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘1222執(zhí)913號 |
房產(chǎn)證號 | 湘(2022)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0417585號 | |
房屋所有人 | 龔**、鄧** | |
標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
權(quán)利限制情況 | 查封、扣押 | 被沅陵縣人民法院查封 |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; | |
標的物介紹 | 建筑面積 | 137.25平方米 |
公攤總面積 | 25.72平方米 | |
裝修情況 | 裝修 | |
房屋樓層 | 17層 | |
周邊配套 | 萬境林熙苑 |
所在小區(qū):五礦萬境藍山