長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:位于長沙市雨花區(qū)東二環(huán)一段196號長重佳園三區(qū)2棟706號房產(chǎn)(權(quán)證號碼:20220075476),建筑面積:89.18平方米,分攤面積:8.81平方米,空間布局:二室二廳一衛(wèi),總樓層:7層,標的物位于第7層,無電梯。房子現(xiàn)狀為精裝,房屋用途:住宅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
起拍價:369,000.00元,保證金:30,000.00元,增幅度:1,000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
拍賣標的物調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)東二環(huán)一段196號長重佳園三區(qū)2棟706號 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘0111執(zhí)4188號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 20220075476 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封,經(jīng)查詢有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時間為2001年1月1日,總層數(shù)7層,標的物位于第7層,室內(nèi)為精裝修。 | |||
其他情況說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 89.18平方米 | 分攤面積 | / |
裝修情況 | 精裝修 | 房屋樓層/戶型 | 7/7 |
所在小區(qū):長重社區(qū)(二三四區(qū))