長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段108號水岸天際新寓5棟1808室，產(chǎn)權(quán)證號： 712102924號，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，建筑面積：82.45平方米，分?jǐn)偯娣e：16.45平方米，戶型為2室2廳1衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：18/18。建成時間2010-05-28，登記時間2012-06-07。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

起拍價：591958元，保證金：6萬元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

水岸天際由湖南隆達房產(chǎn)投資興建，項目地處三市融城的核心央?yún)^(qū)，不僅享有省府、區(qū)府的配套利好，同時雙享優(yōu)越的自然景觀。緊鄰140公頃森林形成的天然氧吧——天際嶺國家森林公園；同時與長沙的唯一的200米內(nèi)陸河風(fēng)光帶——圭塘河相伴。項目總建筑面積近20萬㎡，綠化率40%，規(guī)劃總戶數(shù)1762戶，共有9棟建筑，由高層、小高層組成一個優(yōu)美宜居的社區(qū)。開發(fā)商追求卓越的樓盤品質(zhì),采用了石材鋼掛、雙層鍍膜中空玻璃、外墻真空劈開磚等環(huán)保節(jié)能建材，窗架采用亞洲鋁材，配電設(shè)備為德國施奈德品牌，秉承品質(zhì)開發(fā)的理念，鑄就一個長沙最具生態(tài)人居特色的品質(zhì)樓盤。水岸天際襲承“新古典主義”的建筑風(fēng)格，演繹新的華麗樂章；人車分流、動靜分隔等人性化布局，免去車流的紛擾；區(qū)內(nèi)擁有獨立的商業(yè)街、幼兒園等生活配套，5分鐘就可以體驗到豐富的生活形態(tài)。