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恒大綠洲法拍房5棟2605號
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恒大綠洲法拍房5棟2605號

恒大綠洲法拍房5棟2605號

  • 起拍價:¥128.36萬 保證金:13萬
  • 市場價:¥180萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室2廳 26/32層
  • 待勘 朝向
  • 122.26㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:恒大綠洲 相關(guān)學(xué)校:砂子塘啟新小學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-12-23 截止時間:2024-12-24截止前可以交保證金
競拍時間
2024年12月23日10:00時至2024年12月24日10:00時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:湖南省長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路820號恒大綠洲小區(qū)5棟2605號房產(chǎn)(權(quán)證號:716241564,他項(xiàng)權(quán)證號碼:20160004003)

標(biāo)的物坐落于湖南省長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路820號恒大綠洲小區(qū)5棟2605號。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時間為2014年5月21日,登記時間為2016年8月23日,總樓層為32層,標(biāo)的物位于第26層,電梯房,戶型為3室2廳1廚2衛(wèi),室內(nèi)為簡裝。

該標(biāo)的物為住宅用途,產(chǎn)權(quán)面積為122.26平方米,分?jǐn)偯娣e為25.22平方米。

起拍價:128.3567萬元,保證金:13萬元,增價幅度:5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

湖南省長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路820號恒大綠洲小區(qū)5棟2605號房產(chǎn)(權(quán)證號:716241564)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2023)湘0111執(zhí)4521號之

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號碼:710040547 他項(xiàng)權(quán)證號碼:20160004003

權(quán)利限制情況

已查封,抵押權(quán)利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權(quán)

鑰  匙


看樣聯(lián)系


產(chǎn)權(quán)面積

122.26平方米

分?jǐn)偯娣e

25.22平方米

裝修情況

簡裝

房屋樓層/戶型

32/2632廳1廚2衛(wèi)

標(biāo)的物介紹

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時間為2014521日,登記時間為2016823日,總樓層為32層,標(biāo)的物位于第26層,梯房,戶型為32廳1廚2衛(wèi),室內(nèi)為


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):恒大綠洲

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:625247.94m2
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):2844戶
  • 容積率:3.53 停車位:1860
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.6元/㎡/月 綠化率:42%(高)
  • 所屬商圈:體育新城
  • 物業(yè)公司:金碧物業(yè)有限責(zé)任公司
  • 開發(fā)商:長沙天璽置業(yè)有限公司
周邊介紹


長沙恒大綠洲坐擁武廣新城中央最大的體育文化休閑公園,600畝的原生茂密山林完全消匿了城市的噪音,為長沙供了天然的綠色屏障。西鄰圭塘河風(fēng)光帶,規(guī)劃建設(shè)為長沙的“秦淮河”的圭塘河風(fēng)光帶,建成后將有主題公園、中心廣場、游覽觀光景點(diǎn),也有名人雕塑、藝術(shù)場館、美術(shù)長廊,更有坐花轎、趕馬車和參加民俗風(fēng)情節(jié)等可供體驗(yàn)的項(xiàng)目,碧波蕩漾,十里徜徉,美不勝收。

長沙恒大綠洲依托武廣新城“四橫兩縱一軸一環(huán)”的城市路網(wǎng)、四通八達(dá)的高速公路網(wǎng)、長途汽車客運(yùn)總站、城市公交始發(fā)站、城市地鐵換乘站等設(shè)施,形成鐵路、公路、航空、軌道全方位的立體交通體系。恒大綠洲西臨京珠高速,北上至北京,南下至廣州、珠海;北臨勞動?xùn)|路,勞動?xùn)|路東臨武廣新火車站,向西10分鐘可抵達(dá)東塘與萬家麗兩大商圈,將成為未來進(jìn)出長沙新站的最主要的道路。

長沙恒大綠洲,毗鄰武廣新長沙站,位于長沙市武廣新城勞動?xùn)|路與京珠高速交匯處,是規(guī)劃中的地鐵2號、3號線必經(jīng)站口,距東塘與萬家麗兩大商圈僅10分鐘車程。

長沙恒大綠洲,610000平米都市湖景大盤,一期規(guī)劃有2棟18層高層、12棟32層高層、5200平米豪華會所、180000平米國際風(fēng)情商業(yè)總新及3200平米幼兒園等。特別邀請全球著名物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)戴德梁行與中國以及物業(yè)管理資質(zhì)的恒大旗下金碧物業(yè)公司合作管理,為業(yè)主提供24小時全天候管家服務(wù)。世界級皇家園林,國際級航母配套,滿屋名牌,9A精裝,締造武廣之心居住傳奇。