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湘府9號(湘府久號家園)法拍房7、8、9棟1401房
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湘府9號(湘府久號家園)法拍房7、8、9棟1401房

湘府9號(湘府久號家園)法拍房7、8、9棟1401房

  • 起拍價:¥116.93萬 保證金:20萬
  • 市場價:¥175萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 14樓
  • 待勘 朝向
  • 136.3㎡ 2011年
  • 小區(qū)名稱:湘府9號 相關(guān)學(xué)校:砂子塘湘天小學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-12-23 截止時間:2024-12-24截止前可以交保證金
競拍時間
2024年12月23日10時起至2024年12月24日10時止(競價順延除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省郴州市北湖區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物:長沙市雨花區(qū)五凌路298號湘府久號家園7、8、9棟1401房產(chǎn)(權(quán)證號碼:20220265055),建筑面積136.3㎡,標(biāo)的物位于第14層。

起拍價:1169249.55元,保證金:200000元,增價幅度:5000元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱長沙市雨花區(qū)五凌路298號湘府久號家園7、8、9棟1401房產(chǎn)   
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(2024)湘1002執(zhí)恢1365號
房屋產(chǎn)權(quán)證(權(quán)證號碼:20220265055) 
土地產(chǎn)權(quán)證
標(biāo)的所有人范雁行
標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途住宅
所在層數(shù)
總層數(shù)
租賃情況
鑰  匙
權(quán)利限制情況查封郴州市北湖區(qū)人民法院查封
抵押情況
提供的文件1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;
3、《拍賣成交確認(rèn)書》

建筑總面積136.3平方米
房屋分?jǐn)偯娣e28.13平方米
土地性質(zhì)出讓
竣工時間2011-8-19
房屋戶型
裝修情況
周邊配套交通條件:標(biāo)的物所在區(qū)域交通便捷,有多路公交車及的士途經(jīng)此地。
      環(huán)境景觀:標(biāo)的物所在區(qū)域商服繁華較好,購物較方便,地理位置較好。          
    基礎(chǔ)配套設(shè)施:標(biāo)的物所在區(qū)域給排水、電力、電信、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施齊全,銀行網(wǎng)點、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、娛樂休閑、郵政局等公共服務(wù)設(shè)施完備度較好。
   
其他介紹


標(biāo)的物圖片

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小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘府9號

  • 建筑年代:2011年 建筑面積:
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):954戶
  • 容積率:4.25 停車位:580(1:0.6)
  • 物業(yè)費用:1.60元/平米/月 綠化率:40.1%
  • 所屬商圈:天心區(qū)政府
  • 物業(yè)公司:單位自管
  • 開發(fā)商:湖南興鴻源投資開發(fā)有限公司
周邊介紹


湘府9號項目規(guī)劃占地面積為33029㎡,總建筑面積122035.6㎡,共9棟88米塔式高層,以65-85㎡精致兩房、110-134㎡舒適三房為主力戶型,空間布局靈活舒適,功能分區(qū)合理齊全,充分體現(xiàn)建筑設(shè)計的匠心。

湘府9號項目位于湘府路與五凌路交匯處,緊臨城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路,離地鐵站口僅百米之遙,絕佳地利,便利交通,盡享往返從容。同時,該項目與三館一中心、四大生態(tài)公園、眾多名校學(xué)府、新一佳等生活配套為鄰,湘府9號,集全配套,都市便利生活一步到位,5分鐘生活圈,還你一個理想生活本質(zhì)的家。項目堅持以人為本的規(guī)劃原則,精心打造南城地標(biāo)建筑群,是集居住、商業(yè)、休閑會所、托兒所、城市綠化廣場為一體的多維居住空間。

湘府9號青園小學(xué),名校周邊,體育文化公園,公園周邊,森林植物園,地鐵1號線。