湘潭縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：長沙市雨花區(qū)井蓮路369號佳園星城24棟501室的房屋
起拍價為人民幣62萬元，保證金為人民幣6萬元，加價幅度為人民幣0.3萬元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
| 房產(chǎn)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)井蓮路369號佳園星城24棟501室的房屋 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0321執(zhí)恢381號 | |
| 權(quán)證號碼 | 20210388884 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | / | ||
| 標(biāo)的所有人 | 登記在熊某某名下 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 用途 | 住宅用地/住宅 | |
| 權(quán)利性質(zhì) | 出讓/私有房產(chǎn) | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | / | ||
| 落戶情況 | 不詳 | ||
| 經(jīng)營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | / | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 由湘潭縣人民法院查封 | |
| 抵押 | / | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 120.44平方米 | |
| 房產(chǎn)年齡 | 須買受人實地確認(rèn) | ||
| 裝修情況 | 須買受人實地確認(rèn)（不包含可移動、可拆除的家具家電） | ||
| 房屋戶型 | 須買受人實地確認(rèn) | ||
| 所在層/總樓層 | 5/7（須買受人實地確認(rèn)) | ||
| 房屋朝向 | 須買受人實地確認(rèn) | ||
| 周邊配套 | 該標(biāo)的周邊有湖南女子學(xué)院、紅星小學(xué)（井灣路）、紅星實驗小學(xué)、德思勤城市廣場、步步高星城天地、博雅眼科醫(yī)院、長沙仁和醫(yī)院等。周邊生活設(shè)施，公共配套設(shè)施較完善。 | ||
| 其他介紹 | |||
| 交易環(huán)節(jié)所涉及的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，若該房產(chǎn)有未繳納的維修基金，該費用由買受人支付。各意向競買人請務(wù)必實地查看后再決定是否參與競買，未咨詢、未看樣的競買人視為對本標(biāo)的認(rèn)可，一切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。 | |||
所在小區(qū)：佳園星城
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