長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市雨花區(qū)韶山中路448號融科三萬英尺公寓8號棟住宅1907，權(quán)證號碼：710237068，房屋用途：住宅，建筑面積：42.4㎡，分攤面積：10.07㎡。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

起拍價：43萬元，保證金：4萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

融科三萬英尺位于大長沙坐標(biāo)原點——東塘雨花亭，由7棟高層住宅、1棟高層小戶型公寓和1棟獨立城市生活會館組成，總建筑面積19萬平米。

融科三萬英尺自2006年11月正式對外發(fā)售，憑其強大的品牌資源、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、超值的物業(yè)服務(wù)，在市場樹立極好口碑，并贏得客戶高度認可，在短短五個月時間內(nèi)，800多套住宅售罄，創(chuàng)造了長沙高檔住宅銷售奇跡，成為長沙樓市代表樓盤?！　?/span>

2007年，三萬英尺國際公寓——“TOPCITY”炫耀登臨，秉承融科三萬英尺開發(fā)理念，國際公寓以更高的起點打造城市地標(biāo)建筑，讓更多的人享受三萬英尺的榮耀。三萬英尺國際公寓公共部分豪華精裝修，尊貴感油然而生。戶型多樣化，面積從40-76㎡不等，充分考慮居住人群的需求，打破小戶型壁壘，實現(xiàn)朝南設(shè)計，不僅通風(fēng)采光效果好，而且視野更開闊，并配置有獨立廚房、陽臺等。　　

不僅如此，三萬英尺國際公寓結(jié)合成長型企業(yè)的需求，在平面布局上，規(guī)劃辦公區(qū)域空間，結(jié)合國際潮流，在格局上更創(chuàng)新、更便捷、更舒適，提供企業(yè)發(fā)展更多動力。

園林景觀:規(guī)劃設(shè)計由澳大利亞柏濤（墨爾本）擔(dān)綱，在經(jīng)過全面、深入的日照研究之后，融合現(xiàn)代城市建筑理念，點陣式T形短板的規(guī)劃實現(xiàn)了住宅的南北通透和全明設(shè)計。園林設(shè)計出自“中國品牌年度大獎（園林景觀）”獲得者美國奧斯本之手，首創(chuàng)以神秘、浪漫著稱的東南亞熱帶風(fēng)情雨林，并通過“戀戀巴厘”、“云頂雅境”、“蘇美香域”三大組團景觀汲取了東南亞園林景觀的精華。