長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市雨花區(qū)樹木嶺路469號鑫秋大廈2826號房屋及室內物品，權證號碼：20160007051，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：47.31㎡，建成時間：2015年2月9日，登記時間：2016年10月19日，所在樓層/總樓層：28/32。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情，未看樣的買受人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。

3、室內物品以現(xiàn)場交接為準。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：380589元，保證金：57088元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

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2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

住宅類標的調查情況說明

標的名稱：位于長沙市雨花區(qū)樹木嶺路469號鑫秋大廈2826號房屋及室內物品

法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘0102執(zhí)恢1513號

房產證：20160007051

標的現(xiàn)狀：長沙市雨花區(qū)樹木嶺路469號鑫秋大廈2826號房屋，附近有8路、135路、138路、138路夜、147路等多條公交線路經過，交通便利，周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設施基礎設施完善。建筑面積為47.31平方米。規(guī)劃用途：住宅，簡裝。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。