凱里市人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市雨花區(qū)曙光中路44號404號住宅用房（權(quán)證號碼：00330286，建筑面積：139.08平方米）
起拍價：67.56萬元，保證金：7萬元，增價幅度：2000元/次（或整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)曙光中路44號404號住宅用房 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）黔2601執(zhí)恢1204號 | |
| 不動產(chǎn)權(quán)證號 | 00330286 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | / | ||
| 標的所有人 | 劉某某 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地類型 | 出讓，終止日期2072年4月26日 | ||
| 土地使用權(quán)人 | 長沙市經(jīng)濟適用住房發(fā)展有限公司 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 落戶情況 | |||
| 經(jīng)營情況 | |||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 由凱里市人民法院查封 | |
| 抵押 | / | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》。 | ||
| 標的物介紹 | 房屋建筑面積 | 139.08平方米 | |
| 分攤面積 | 11.79平方米 | ||
| 土地面積 | / | ||
| 房產(chǎn)年齡 | 建成于2002年，買受人須實地確認 | ||
| 裝修情況 | 地面瓷磚，墻面乳膠漆，頂棚為涂料，防盜門，鋁合金窗，不銹鋼防盜窗。買受人須實地確認 | ||
| 房屋戶型 | 買受人須實地確認 | ||
| 所在層/總層數(shù) | 4層/7層 | ||
| 房屋朝向 | 買受人須實地確認 | ||
| 周邊配套 | 該房屋位于湖南省長沙市雨花區(qū)曙光中路44號404號，東臨赤崗巷，南臨支路，西臨曙光中路，北臨支路，地理位置較優(yōu)，距桂花公園地鐵站約80米、距桂花公園約300米、距長沙賀龍體育中心2600米，附近有多條公交線經(jīng)過，公共交通便捷度優(yōu)，周邊有長沙銀行（湘江支行）、湖南省中醫(yī)附一、黃興廣場、五一廣場、長沙市雨花區(qū)赤崗沖小學(xué)、長沙市稻田中學(xué)等。 | ||
| 其他介紹 | 請意向競買人親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。交易環(huán)節(jié)所涉及的稅、費按稅法規(guī)定雙方各自承擔(dān)。 | ||
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