長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市雨花區(qū)長沙大道508號綠城桂花城初陽苑C2棟604號房屋 (權(quán)證號：711088273)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積172.54平方米，分攤面積35.50平方米，戶型為4室2廳2衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：6/11。建成時間2007年4月16日，發(fā)證時間2011年5月23日，尚欠物業(yè)費4658.58元，具體情況以物業(yè)公司為準，該房屋存在租賃，租賃戶無優(yōu)先購買權(quán)。承諾房屋拍賣成交后騰房。
評估價：2133930元，起拍價：1728483.3元，保證金：200000元，增價幅度：5000元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)恢2224號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標的物 名稱 | 長沙市雨花區(qū)長沙大道508號綠城桂花城初陽苑C2棟604號房屋（權(quán)證號碼：711088273） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市雨花區(qū)長沙大道508號綠城桂花城初陽苑C2棟604號房屋 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 該房屋存在租賃合同 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | |||
7.其他需要說明的情況 | |||
所在小區(qū)：綠城桂花城
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