長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市雨花區(qū)湘府東路二段168號山水熙園1棟2302號房屋 (權(quán)證號：709193807)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積161.72平方米，分攤面積28.17平方米，戶型為4室2廳2衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：23/32。建成時間2009年3月6日，發(fā)證時間2009年12月23日，不帶家具家電一起拍賣。
協(xié)議價：118萬元，起拍價：118萬元，保證金：12萬元，增價幅度：5000元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)恢2416號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 長沙市雨花區(qū)湘府東路二段168號山水熙園1棟2302號房屋（權(quán)證號碼：709193807） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市雨花區(qū)湘府東路二段168號山水熙園1棟2302號 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 不帶房屋內(nèi)家具、家電一起拍賣 | ||
所在小區(qū)：山水熙園
山水熙園位于雨花區(qū)體育新城片區(qū)，由湖南長沙永熙實業(yè)有限公司開發(fā)，總面積2.29萬平方米，總建筑面積9.24萬平方米。 優(yōu)點是：1. 處于
中心地段。2. 靠近干道，交通四通八達。3. 房屋質(zhì)量比較不錯。
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