標(biāo)的名稱

長沙市雨花區(qū)茶園坡路76號建發(fā)書香家園2棟302號房地產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2020）湘0111執(zhí)4898號

房屋產(chǎn)權(quán)證

20180342560

權(quán)利限制情況

已查封，本院有處置權(quán)

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

優(yōu)先競買權(quán)

無

鑰  匙

有

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

141平方米

分?jǐn)偯娣e

28.99平方米

裝修情況

毛坯

房屋樓層／戶型

3/34；3室2廳2衛(wèi)1廚

標(biāo)的物介紹

房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，南北通透，建成時間為2017年12月15日，發(fā)證時間為2018年11月8日，總層數(shù)34層，標(biāo)的物位于第3層，電梯房，2梯4戶，戶型為3室2廳2衛(wèi)，南北各1個陽臺，室內(nèi)為毛坯。房屋戶型周正，全明戶型，周邊交通便利，臨地鐵和大型商場，周邊學(xué)校、交通、商業(yè)、醫(yī)療環(huán)境配套齊全。

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。

B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

C、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費均由買受人承擔(dān)，具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。

F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。