湖南省長沙市中級人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)人民路9號9棟1615號房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：20190067747，建筑面積：83平方米，分?jǐn)偯娣e：20.57平方米，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間：2005年5月12日，登記時間：2019年3月8日。

特別說明：本院對拍賣標(biāo)的進行評估時，未能入戶勘查，裝修情況、戶型不詳，請意向競買人自行實地查看、了解，本次拍賣標(biāo)的設(shè)定室內(nèi)裝飾裝修為普通裝修。標(biāo)的物實勘為長沙市雨花區(qū)人民路9號朝陽銀座1915室。

詳情參見下方可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查勘了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）  

評估價：80.57萬元，起拍價：72.513萬元，保證金：7萬元，增價幅度：0.5萬元（以及其整倍數(shù)）。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市雨花區(qū)人民路9號9棟1615號房產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)證號：20190067747

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘01執(zhí)1581號

標(biāo)的所有人：顏明

評估價：80.57萬元

評估價值時點：2020年8月24日

周邊狀況：東鄰融圣國際、南鄰東方時代商業(yè)廣場、西鄰步步高、北臨人民路。