湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市雨花區(qū)新建路10號鑫天花園1棟602房，不動產(chǎn)證號為：00175913，產(chǎn)權(quán)面積：153.6㎡，分攤面積：13.79㎡，房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，登記日期：2001年9月27日，戶型結(jié)構(gòu)：三室兩廳兩衛(wèi)?？倢訑?shù)為8層，該房屋位于第6層,樓梯房。房屋現(xiàn)狀為簡裝、被執(zhí)行人占有。本次拍賣不包含家具家電。
1177614元，保留價：942091.2元，保證金：188418元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢1020號 | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)新建路10號鑫天花園1棟602房，不動產(chǎn)證號為：00175913 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市雨花區(qū)新建路10號鑫天花園1棟602房 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有不動產(chǎn)登記情況表。 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán)。 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為簡裝，被執(zhí)行人占有。無租賃。 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無。 | ||
7其他需要說明的情況 | 1、拍賣標(biāo)的物過戶時產(chǎn)生的一切稅費及其他所有費用由買受人承擔(dān)； 2、拍賣標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費等其他所有費用由買受人承擔(dān)； 3、標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣，對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負責(zé)； 4、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時間相對較長； | ||
所在小區(qū)：鑫天花園
地理位置十分優(yōu)越，交通十分便利，多路公交車可直達小區(qū)內(nèi)，小區(qū)周邊生活配套成熟完善，銀行、學(xué)校、醫(yī)院、商場、超市、娛樂、郵局、應(yīng)有盡有、是你舒適生活的保證。小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅。綠樹成蔭，干凈整潔，小區(qū)內(nèi)的活動中心可給你提供了休閑的各種活動。適合少中年的人們。成熟的物業(yè)管理，使你們的生活更加輕松愉快。
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