天心區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長沙市雨花區(qū)萬家麗中路一段265號匯都公寓1417房屋，權(quán)證號：716079573，他項(xiàng)權(quán)證號：516026553，產(chǎn)權(quán)面積為133.77平方米，分?jǐn)偯娣e為28.38平方米，房屋用途為住宅，建成時(shí)間為2010年9月20日，發(fā)證時(shí)間為2016年4月5日，總樓層33層，標(biāo)的物位于第14層，房屋布局為三室二廳一廚二衛(wèi)，房屋內(nèi)部裝修情況：簡裝。房屋現(xiàn)狀為空置。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。
該標(biāo)的物房屋位于長沙市雨花區(qū)萬家麗路與人民路交匯處的東南角地段，北臨東進(jìn)路，近人民路，與藍(lán)山迪諾幼兒園、旺旺醫(yī)院、芙蓉區(qū)人民政府、欽天大酒店、騰達(dá)家園相鄰，西近萬家麗路，與長沙市交通局相鄰，南近朝暉路，與錦湘國際、蓓蕾小學(xué)相鄰，東近嘉雨路，與泊愛藍(lán)灣、橄欖君庭、格林公館相鄰，周圍醫(yī)院、超市、銀行、學(xué)校、酒店等各種配套設(shè)施齊全，所處地段屬位置較好。交通條件：近萬家麗路和人民路，有W208、W215、W67等公交車通達(dá)，地鐵2號線、地鐵5號線均可到達(dá)。
協(xié)議價(jià)：￥1,050,094.50元，起拍價(jià)：￥840,080.00元，保證金：￥126,020.00元，增價(jià)幅度：￥5,000.00元。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)萬家麗中路一段265號匯都公寓1417房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2020）湘0103執(zhí)恢892號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號碼為716079573，他項(xiàng)權(quán)證號碼為516026553 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 《法院裁定書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 配合騰房 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 |
鑰 匙 | 無 | 看樣聯(lián)系 | 詳見拍賣公告 |
建筑總面積 | 133.77平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 28.38平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 14/33；3室2廳2衛(wèi)1廚 |
標(biāo)的物介紹 | |||
建成時(shí)間：2010年9月20日，登記時(shí)間：2016年4月5日。鋼混結(jié)構(gòu)，空置?？?3層，實(shí)際層14，3房2廳3衛(wèi)，南北通透。該標(biāo)的物房屋位于長沙市雨花區(qū)萬家麗路與人民路交匯處的東南角地段，北臨東進(jìn)路，近人民路，與藍(lán)山迪諾幼兒園、旺旺醫(yī)院、芙蓉區(qū)人民政府、欽天大酒店、騰達(dá)家園相鄰，西近萬家麗路，與長沙市交通局相鄰，南近朝暉路，與錦湘國際、蓓蕾小學(xué)相鄰，東近嘉雨路，與泊愛藍(lán)灣、橄欖君庭、格林公館相鄰，周圍醫(yī)院、超市、銀行、學(xué)校、酒店等各種配套設(shè)施齊全，所處地段屬位置較好。交通條件：近萬家麗路和人民路，有W208、W215、W67等公交車通達(dá)，地鐵2號線、地鐵5號線均可到達(dá)。 | |||
其他情況說明 | |||
A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。 B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 C、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 D、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過戶時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。 F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 G、本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。 | |||
所在小區(qū)：匯都公寓
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