祁東縣人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)對(duì)象為位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)聯(lián)圭路169號(hào)中建嘉和苑29棟2101室住宅用途的房屋，建筑面積為112.31平方米。

拍賣(mài)標(biāo)的物起拍價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100萬(wàn)元），保證金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥10萬(wàn)元），加價(jià)幅度人民幣5000元及其倍數(shù)。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。

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一、拍賣(mài)標(biāo)的物位置

拍賣(mài)對(duì)象為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)聯(lián)圭路169號(hào)中建嘉和苑29棟2101室住宅用途的房屋，建筑面積為112.31平方米。

①地理位置

拍賣(mài)對(duì)象位于時(shí)代陽(yáng)光大道和萬(wàn)家麗路交匯處往東200米（博長(zhǎng)山水香頤旁）。

②公共服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施

附近有BRT快線(xiàn)和多路公交車(chē)經(jīng)過(guò)，交通較便利，周邊有幼兒園、砂子塘嘉和等五所中小學(xué)、長(zhǎng)沙商貿(mào)旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)院等三所大學(xué)，毗鄰紅星商圈，另有超市、銀行等配套設(shè)施。

 二、拍賣(mài)對(duì)象權(quán)益

房產(chǎn)證號(hào)為20190294143、20190294144，產(chǎn)權(quán)面積為112.31平方米，分?jǐn)偯娣e為22.74平方米，規(guī)劃用途為住宅。

拍賣(mài)的房屋于2017年抵押給中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市芙蓉支行，并辦理了祁他項(xiàng)權(quán)證：20190282374。

 三、拍賣(mài)對(duì)象現(xiàn)狀

拍賣(mài)對(duì)象為毛坯房，三室兩廳兩衛(wèi)，區(qū)域內(nèi)通上水、通下水、通路、通電、通訊。