上海市閔行區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821號明昇時(shí)代廣場04地塊8棟603室，權(quán)證號碼：20190275035，發(fā)證日期：2019年9月9日，建成日期：2017年12月28日，產(chǎn)權(quán)面積：96.09平方米，分?jǐn)偯娣e：18.47平方米，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，房屋用途：住宅。
協(xié)議價(jià)：130萬元起拍價(jià)：130萬元；保證金：13萬元；增價(jià)幅度：0.5萬元及其倍數(shù)。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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拍品名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821號明昇時(shí)代廣場04地塊8棟603室 | |
權(quán)利來源 | 司法裁定 | |
權(quán)證情況 | 1.法院執(zhí)行裁定書；2.房地產(chǎn)登記簿。 | |
拍品所有人 | ||
拍品現(xiàn)狀 | 租賃情況 | 無 |
鑰匙 | ||
戶口 | 無 | |
權(quán)利限制情況及瑕疵情況 | 被上海市閔行區(qū)人民法院查封 | |
成交后提供的文件 | 1、法院裁定書 2、《拍賣成交確認(rèn)書》 3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 | |
拍品介紹 1、房屋權(quán)屬狀況： 湖南省長沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路821號明昇時(shí)代廣場04地塊8棟603室，權(quán)證號碼：20190275035，發(fā)證日期：2019年9月9日，建成日期：2017年12月28日，產(chǎn)權(quán)面積：96.09平方米，分?jǐn)偯娣e：18.47平方米，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，房屋用途：住宅。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 2、四至情況： 東至湘天路，南至潭白路，西至京港澳高速，北至小路 3、特殊說明： （1）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的稅費(fèi)，由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。 標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。 （2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除。 （3）買受人資格問題，請買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。 （4）拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。 | ||
所在小區(qū)：明昇壹城
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