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五礦萬境水岸和苑法拍房20棟1617號房(雙學(xué)區(qū))
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五礦萬境水岸和苑法拍房20棟1617號房(雙學(xué)區(qū))

五礦萬境水岸和苑法拍房20棟1617號房(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價:¥56.2萬 保證金:11萬
  • 市場價:¥56.2萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 一室一廳 16/32層
  • 待勘 朝向
  • 41.44㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:五礦萬境水岸和苑 相關(guān)學(xué)校:砂子塘萬境小學(xué)、雅境中學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-12-14 截止時間:2020-12-15截止前可以交保證金
競拍時間
2020年12月14日10時至2020年12月15日10時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

湘潭市雨湖區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物: 長沙市雨花區(qū)圭塘路969號萬境水岸和苑20棟1617號房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號:(2017)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0328253號】。共有情況:單獨(dú)所有,權(quán)利類型:國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),權(quán)利性質(zhì):出讓/私有房產(chǎn),用途:住宅用地/住宅,土地使用權(quán)終止日期:2078年11月8日,房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋建筑面積:41.44平方米,專有建筑面積:32.12平方米,分?jǐn)偨ㄖ娣e:9.32平方米。

本次拍賣標(biāo)的物經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商議價確定起拍價(拍賣保留底價)為562 888元,保證金為110 000元,以遞增出價方式競價拍賣,每次增價幅度為2000元。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

標(biāo)的名稱

長沙市雨花區(qū)圭塘路969號萬境水岸和苑20棟1617號房產(chǎn)

權(quán)證情況

產(chǎn)權(quán)證號

(2017)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0328253號

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0302執(zhí)1822號

標(biāo)的所有人


雙方協(xié)商議價日期

2020年10月21日

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

是否已騰空


租賃情況


落戶情況

不限購

經(jīng)營情況

鑰  匙

可看樣

權(quán)利限制情況

查封

由湘潭市雨湖區(qū)人民法院查封

抵押

有抵押

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;
      3、《拍賣成交確認(rèn)書》4、拍賣款憑證。

標(biāo)的物介紹

建筑總面積

41.44平方米

裝修情況

毛坯

房屋戶型

一室一陽臺一衛(wèi)

房屋所在層/總層數(shù)

16層/32層

房屋朝向

買受人須實(shí)地確認(rèn)

周邊配套

周邊配套設(shè)施完備,具體境況由買受人實(shí)地看樣。

其他介紹

以現(xiàn)狀拍賣,具體境況以競買人實(shí)際看樣為準(zhǔn),本院不承擔(dān)瑕疵保證。

標(biāo)的物估值

雙方協(xié)商議價結(jié)果

562888元

費(fèi)用總價

以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

稅費(fèi)情況

1、買方稅費(fèi)

契稅:實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

印花稅:實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

交易費(fèi):實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

測繪費(fèi):實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):

2、賣方稅費(fèi)

印花稅:實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

交易費(fèi):實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

營業(yè)稅:實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

個人所得稅:實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)

其他費(fèi)用情況

物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):五礦萬境水岸和苑

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):2661戶
  • 容積率:3.64 停車位:
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.2元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:雨花區(qū)政府
  • 物業(yè)公司:湖南嘉盛物業(yè)服務(wù)有限公司
  • 開發(fā)商:湖南東潤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
周邊介紹