標(biāo)的名稱

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路1299號(hào)城際新苑36棟1602房

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2020）湘0103執(zhí)恢1020號(hào)

房屋產(chǎn)權(quán)證

20190138302號(hào)

權(quán)利限制情況

已查封，抵押權(quán)利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

空置

優(yōu)先競(jìng)買權(quán)

無

鑰  匙

看樣聯(lián)系

建筑總面積

97.29平方米

公攤總面積

17.65平方米

裝修情況

簡(jiǎn)裝

房屋樓層

16F

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物位于長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路1299號(hào)，外墻面為瓷磚、干粘石,入戶防盜門,鋁合金窗,不銹鋼防盜窗,室內(nèi)實(shí)木門,客餐廳地面為地板磚,墻面為墻漆,頂面墻漆,室內(nèi)地面為木地板,墻面為墻漆,廚衛(wèi)地面為地板磚、墻面為墻磚、頂面鋁扣板吊頂。設(shè)備齊全、水電設(shè)施齊全,空間布局好,通風(fēng)、采光好。周邊配套：交通：附近有226路、社區(qū)巴士19號(hào)線等多趟公交線路，幼兒園：童馨幼兒園、魅力星城幼兒園等；中小學(xué)：砂子塘萬科魅力之城小學(xué)、砂子塘啟新小學(xué)、黎托小學(xué)、長(zhǎng)沙市一中雨花新華都學(xué)校等；銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、長(zhǎng)沙銀行等。

其他情況說明

A、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

B、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

c、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過戶時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的，由買受人自行了解并承擔(dān)及墊付，具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

D、(1)競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。

E、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行辦理相關(guān)戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。