長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路139號新城新世界B1棟1101號；權(quán)證號碼：20170136226；建筑面積：137.61㎡；產(chǎn)權(quán)來源：購商品房；房屋用途：住宅；建成時間：2014年6月25日；發(fā)證日期：2017年6月29日；戶型現(xiàn)狀：3室2廳2衛(wèi)；所在樓層/總樓層：11/18；該房屋有抵押。

評估價：1503106元。起拍價：1202485元，加價幅度：3000元，保證金：180000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路139號新城新世界B1棟1101號

權(quán)證號碼：20170136226

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢1259號之一

標(biāo)的所有人：袁宏偉

標(biāo)的現(xiàn)狀：空置

標(biāo)的物周邊配套：附近有204、147、220、239路等公交線路途經(jīng)，周邊有萬嬰幼兒園，一鳴幼兒園，長沙市雨花區(qū)精博幼兒園，新城新世界砂子塘小學(xué)、砂子塘吉聯(lián)小學(xué)，有沃爾瑪（山姆會員店）、新城新世界奎星廣場、新城新世界紫微廣場等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。

新城新世界為新世界中國地產(chǎn)在長沙投資的第一個項(xiàng)目，位于長沙市雨花區(qū)內(nèi)，西臨東二環(huán)，南接勞動?xùn)|路，北距連接二環(huán)線與三環(huán)線的長沙大道不遠(yuǎn)，占據(jù)長沙市東南兩個方向出入城市的交通要道，距長沙火車站丶長沙高鐵站、黃花國際機(jī)場、市中心東塘商圈僅十多分鐘車距，往來城市中心十分便捷?！　?/p>

新城新世界地塊面積約45萬平方米，總建筑面積為120萬平方米，由中高層丶高層高檔住宅群及大型購物中心丶酒店組成。項(xiàng)目建成后將創(chuàng)造一個全新的環(huán)境優(yōu)美丶高品質(zhì)丶國際化的綜合社區(qū)，全面提升雨花區(qū)的城市環(huán)境及城市空間，成為該區(qū)域的地標(biāo)性社區(qū)。