南縣人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗南路二段112號(hào)綠地新都會(huì)佳苑3棟3003室【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：20180196628、20180196629】，建筑面積130.21㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：31.71㎡；所在樓層為30層，總樓層為33層，毛坯房，有抵押。
起拍價(jià)：95萬(wàn)元；評(píng)估價(jià)格：105.4701萬(wàn)元；保證金：10萬(wàn)元；加價(jià)幅度：5000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。
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拍品名稱(chēng) | 座落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗南路二段112號(hào)綠地新都會(huì)佳苑3棟3003室 | ||
權(quán)利來(lái)源 | 自有 | ||
權(quán)證情況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 | ||
拍品所有權(quán)人 | 董偉、羅蓉 | 被執(zhí)行人 | 董再春、董偉、董麗輝 |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途/土地性質(zhì) | 住宅/出讓 | |
產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積 | 130.21㎡ | ||
租賃情況 | |||
鑰 匙 | 有 | ||
權(quán)利限制情況 | 法院司法查封,本院首封，有處置權(quán) | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》 3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||
拍品介紹 | |||
1.拍賣(mài)對(duì)象：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗南路二段112號(hào)綠地新都會(huì)佳苑3棟3003室 2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況 (標(biāo)的所在房管局、財(cái)稅部門(mén)）：稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。物業(yè)、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。長(zhǎng)沙綠地新都會(huì)管理處向南縣人民法院證明，綠地新都會(huì)3棟3003室目前欠物業(yè)費(fèi)共計(jì)8414.85元（欠費(fèi)日期：2018年1月1日至2020年10月31日）。 3.權(quán)證編號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：20180196628、20180196629 4.法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。 | |||
所在小區(qū)：綠地新都會(huì)
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