廣西壯族自治區(qū)南寧市邕寧區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的物：
湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路二段28號(hào)天際湘府（托斯卡納）D-1棟102號(hào)房不動(dòng)產(chǎn)
標(biāo)的物詳情：
擬拍賣(mài)標(biāo)的物位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路二段28號(hào)天際湘府（托斯卡納）D-1棟102號(hào)房不動(dòng)產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)：別墅，產(chǎn)權(quán)面積：310.67㎡，分?jǐn)偯娣e：12.88㎡，總樓層：4層，地下一層雜物房，6房四衛(wèi)一廚房該房產(chǎn)格局方正，采光通風(fēng)效果佳；小區(qū)物業(yè)管理成熟，小區(qū)內(nèi)設(shè)有地下停車(chē)場(chǎng)；小區(qū)位于軌道交通5號(hào)線(xiàn)附近，臨近湘府東路天華幼兒園、早教中心?？拷麲58智趣MALL，配套成熟，生活起居方便。以上信息僅供參考，一切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。
特別提示：對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理的實(shí)際情況等，請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能延遲辦理登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，法院不做變更登記的任何承諾。
權(quán)證編號(hào)情況：
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：715188784
起拍價(jià)：4588433元，保證金:250000元，增價(jià)幅度:2000元。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
| 住宅情況調(diào)查表 | ||
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路二段28號(hào)天際湘府（托斯卡納）D-1棟102號(hào)房不動(dòng)產(chǎn) | |
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2022）桂0109執(zhí)恢74號(hào) |
| 房屋所有權(quán)證書(shū) | 715188784 | |
| 標(biāo)的所有人 | 龐華福 | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
| 是否已騰空 | ||
| 租賃情況 | ||
| 是否有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | ||
| 鑰 匙 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 南寧市邕寧區(qū)人民法院查封 |
| 抵押 | 一般抵押 | |
| 瑕疵情況 | 1、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵； | |
| 2、該房在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶(hù)、使用的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)； | ||
| 3、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理的實(shí)際情況等，請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，法院不作變更登記的任何承諾。 | ||
| 提供的材料 | 1.《法院裁定書(shū)》；2.《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》；3.房產(chǎn)有關(guān)材料復(fù)印件 | |
| 標(biāo)的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 310.67平方米 |
| 分?jǐn)偯娣e | 12.88㎡ | |
| 裝修情況 | 簡(jiǎn)單裝修 | |
| 房屋戶(hù)型 | 6房四衛(wèi)一廚房 | |
| 房屋所在樓層 | 別墅（4層） | |
| 房屋朝向 | 以實(shí)際看樣為主 | |
| 其他 | 其它介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積：310.67㎡，分?jǐn)偯娣e：12.88㎡，總樓層：4層，6房四衛(wèi)一廚房該房產(chǎn)格局方正，采光通風(fēng)效果佳；小區(qū)物業(yè)管理成熟，小區(qū)內(nèi)設(shè)有地下停車(chē)場(chǎng)；小區(qū)位于軌道交通5號(hào)線(xiàn)附近，臨近湘府東路天華幼兒園、早教中心。靠近G58智趣MALL，配套成熟，生活起居方便。以上信息僅供參考，一切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。 |
| 其他費(fèi)用情況 | ||
所在小區(qū)：托斯卡納
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